Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2449/2018 ~ М-762/2018 от 08.02.2018

                                                                                                                       Дело № 2-6736/17

                                                  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2018 года                                                                       г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

судьи                                                                                         Стахневой И.М.,

при секретаре                                                                  Леус Е.О.,

с участием истца Панченко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко ФИО6 к Панченко ФИО8, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          Панченко Т.В. обратилась в суд с иском к Панченко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на те, обстоятельства, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.07.2012 года и договора купли-продажи квартиры от 20.10.2012 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован Панченко С.В. (бывший супруг) с 05.12.2014 года. В период с 14.12.2012 года по 13.11.2017 года она состояла в браке с ответчиком. С апреля 2016 года ответчик перестал проживать в жилом помещении. 13.11.2017 года брак между ними расторгнут. На неоднократные обращения к ответчику при личных встречах по поводу снятия с регистрационного учета в ее жилом помещении, ответчик не реагировал. На основании изложенного, просила признать Панченко С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Истец в судебном заседании пояснила, что с ответчиком состояла два раза в браке, первый брак расторгнут в 1999 году, 14.12.2012 году снова зарегистрировали брак. С апреля 2016 года ответчик в жилом помещении не проживает. Так же пояснила, что ? долю в праве собственности на квартиру она получила в наследство от отца, а ? долю выкупила у своей матери, за свои личные денежные средства. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Панченко С.В. о времени и месте судебного заседания извещался, участия не принимал.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2. ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> – зарегистрировано за Панченко Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.07.2012 года и договора купли-продажи квартиры от 20.10.2012 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 24.07.2012 года, свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2012 года, а также договором купли продажи квартиры от 20.10.2012 года.

На основании решения суда 13.11.2017 года брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Из копии поквартирной карточки следует, что Панченко С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно с 05.12.2014 года, что подтверждается также сведениями ОАСР УФМС России по Камчатскому краю.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, Панченко С.В. не проживает в квартире, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, выехал из указанного жилого помещения, однако, регистрацию по данному адресу сохраняет.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него права на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, – является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживает, значится только зарегистрированным, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Панченко ФИО9 удовлетворить.

    Признать Панченко ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.03.2018 года.

Судья                          подпись                                 И.М. Стахнева

          Копия верна                                                                                   И.М. Стахнева