Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3948/2019 ~ М-3248/2019 от 15.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Энгеля А.А.;

при секретаре ФИО5

с участием:

истца ФИО2

представителя истца по устному ходатайству ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3948/2019 по иску ФИО2 к Администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования, просив признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доле каждому.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, истцы, являясь наследниками по закону, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В соответствии с договором № о безвозмездной передаче квартир в собственность, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с мэрией <адрес>, в собственность ФИО1 передана ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Указанный договор в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес> зарегистрирован не был. В выдаче свидетельства на указанное помещение нотариусом отказано в связи с тем, что наследодателем не оформлены права на данный объект в установленном законом порядке.

Уточнив требования, истец просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали.

ФИО3 от исковых требований отказался, о чем представил письменное заявление. Отказ судом принят.

Представитель Администрации городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, согласно письменному отзыву возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку договор приватизации не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>, ФИО1 при жизни не выразила делания осуществить государственную регистрацию права собственности.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о заключении брака ФИО3 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №.

Согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, родителями которого являются ФИО3 и ФИО1

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартир в собственность мэрия <адрес> передала в общую долевую собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. занимаемую ими квартиру, находящуюся в <адрес> по адресу: <адрес>. Квартира имеет общую площадь 45.6 кв.м. и состоит из 2-х комнат. Договор зарегистрирован в администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени квартира по адресу: <адрес> надлежащим образом не была оформлена.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что после смерти матери он продолжил проживать в указанной квартире, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 имела намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, оформила договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, однако зарегистрировать договор в установленном законом порядке при жизни не успела.

    Поскольку судом установлено, что ФИО3 притязаний на наследственное имущество после смерти ФИО1 не имеет, что подтверждается отказом от исковых требований; истец ФИО2 является наследником ФИО1, суд считает, что иск ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности па квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья