Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2980/2017 ~ М-2335/2017 от 11.05.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего     Катасонова А.В.

    при секретаре     ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, и снятии с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, суду пояснив, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи у ФИО2 В настоящее время по указанному адресу проживает истец. Однако, кроме нее по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 который до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственности. После продажи квартиры ответчик по указанному адресу не проживает, обязанностей по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, и сняв ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд с учетом мнения истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – № долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ с по адресу: <адрес>, ком. № зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца явствует, что вышеуказанное жилое помещение было приобретено ею по договору купли-продажи у ФИО2 В соответствии с условиями договора на указанной жилой площади зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время по указанному адресу проживает истец. ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственности. После продажи квартиры ответчик по указанному адресу не проживает, обязанностей по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членами семьи истца не является.

Указанные объяснения подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ленина. <адрес> наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилую площадь, принадлежащую ФИО1 № долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, сняв ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: