Решение по делу № 2-652/2015 ~ М-546/2015 от 31.08.2015

Дело 2-652

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2015г.                                                                      г. Буй КО

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Прыгуновой Ю.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиновой Натальи Анатольевны и Разгуляевой Надежды Анатольевны к Глебову Сергею Александровичу о признании прекратившим право использования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

у с т а н о в и л:

          Бородинова Н.А., Разгуляева Н.А. обратились в Буйский районный суд с иском к Глебову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцам на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается правоустанавливающими документами.

В выше указанном жилом помещении по месту проживания зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Глебов С.А.

На данный момент ответчик в указанном жилом помещении не проживает, связь с ним Истцы не поддерживают, его место нахождения неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате которого, уничтожена кровля дома, выгорело все внутри половины дома, принадлежащей Разгуляевой и Бородиновой. Жилое помещение непригодно для проживания.

До настоящего времени Глебов С.А. числится зарегистрированным в выше указанном жилом помещении. Без его личного заявления и присутствия, снять Ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация Глебова в жилом помещении, принадлежащем Истцам, нарушает их права, как собственников.

На основании изложенного Разгуляева Н.А. и Бородинова Н.А. просят суд признать Глебова С.А. утратившим по адресу: <адрес> право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истцы Бородинова Н.А. и Разгуляева Н.А. уточнили исковые требования, просили суд признать Глебова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела по существу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена сособственник жилого помещения по адресу: <адрес> - Кудрявцева Н.В.

Истец Бородинова Н.А. поддержала уточненные требования. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Бородинова получила по наследству <данные изъяты> доли дома по адресу: <адрес>, а <данные изъяты> доли покупала бабушка, и в дальнейшем подарила маме Бородиновой. Глебов, родной брат матери Истицы, он стал проживать в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, его зарегистрировали к бабушке в половину. До пожара Глебов проживал в доме, где в настоящее время может находиться Глебов, Бородиновой неизвестно. Родственных отношений Бородинова с Глебовым не поддерживает, поскольку последний ведет аморальный образ жизни, они никогда не проживали совместно и не вели общего хозяйства. После пожара внутри в доме все сгорело, проживать в доме было невозможно. В настоящее время собственники дома имеют намерения продать землю. Бородинова Н.А. не считает Глебова членом своей семьи.

Истец Разгуляева Н.А. поддерживала уточненные исковые требования. Пояснила, что регистрацией Глебова в доме нарушаются ее права, как собственника, поскольку она, не может распорядиться своей собственностью. Глебова членом своей семьи Разгуляева не считает, ответчик злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчик Глебов С.А. в судебное заседание не явился.

Привлеченный к участию в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Глебова С.А. - адвокат Зуева Н.В., с учетом того, что ответчик собственником жилого помещения не являлся, членом семьи Истцов не является, оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо Кудрявцева Н.В. поддержала требования Истцов.

Представитель третьего лица ОУФМС по г. Бую и Буйскому району Костромской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие; против удовлетворения заявленного иска не возражал (л.д. 18).

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

       Согласно ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        На основании ст. 20 ГК РФ - местом жительства признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как указано в ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (2).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения...

           На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

          Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований так и возражений.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Бородинова Н.А. и Разгуляева Н.А. являются собственниками <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6 - 9). В данном жилом помещении кроме истцов зарегистрирован Глебов С.А. (л. д. 12).

           Как установлено, членом семьи собственников ответчик не является.

Согласно справки начальника ТОНД Буйского и Сусанинского районов У. , ДД.ММ.ГГГГ в 00 час. 05 мин. произошел пожар в жилом доме, принадлежащем гр. Разгуляевой Н.А., гр. Бородиновой Н.А., гр. Кудрявцевой Н.В., расположенном по адресу: <адрес>. В результате пожара огнем уничтожена кровля на всей площади, выгорело внутри половины дома, принадлежащей Истцам (л.д. 13).

По данному факту пожара была проведена проверка, по результатам которой, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления (л.д. 14-16).

В материале проверки находятся объяснения Глебова С.А., где он указывает, что половина дома по адресу: <адрес>, осталась ему в наследство после смерти матери М.

Данный факт был проверен судом.

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Буе.

Согласно ответов нотариусов г. Буя наследственных дел на имя М. , не имеется (л.д. 41, 42).

Из имеющейся в материалах дела информации МО МВД России «Буйский» (л.д. 43), а также информации ТОНД Буйского и Сусанинского районов, содержащейся в материалах проверки (л.д. 65), Глебов С.А. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Однако, известить по указанному адресу Глебова С.А. с участием участкового инспектора не представилось возможным.

         Из анализа указанных выше норм законодательства следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением не может возникнуть из факта регистрации лица, регистрация - это административный акт, и он не означает возникновения права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что истцы являются собственниками жилого помещения, ответчик членом их семей не является, а также исходя из того, что ответчик выбыл в апреле 2015г. с указанного адреса, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Следует снять с регистрационного учета Глебова Сергея Александровича по адресу - <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияБородиновой Натальи Анатольевны и Разгуляевой Надежды Анатольевны к Глебову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования Глебова Сергея Александровича жилым домом, расположенным по адресу - <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

         Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента вынесения полного текста решения.

          Судья:                                                             Ю.С. Прыгунова