Решение по делу № 2-2429/2018 ~ М-903/2018 от 20.02.2018

Дело № 2-2429/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 апреля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой В.В.,

при секретаре Роженцовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КВАРТАЛ" к Селезневу Алексею Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован, постоянно проживает и является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому <адрес> является ООО «КВАРТАЛ». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 76 490 рублей 22 копейки. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 490 рублей 22 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2494 рубля 71 копейку и расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «КВАРТАЛ» по доверенности Рыбачев Д.А. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал.

Ответчик Селезнев Алексей Игоревич в судебное заседание явился, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в армии, по данному периоду обращался к истцу за перерасчетом, который был произведен.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

Согласно протокола № 2 от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «КВАРТАЛ» (л.д. 14-15).

Материалами дела установлено, что ответчик постоянно зарегистрирован и является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Из лицевого счета абонента № <данные изъяты> видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность ответчика перед истцом составляет 76 490 рублей 22 копейки.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей.

Суд полагает необходимым снизить оплату юридических услуг до 1 500 рублей, при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцом юридической помощи, сложности дела и количества судебных заседаний.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 2 494 рубля 71 копейку.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Квартал» с Селезнева Алексея Игоревича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 76490,22руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2494,71руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500руб.

Во взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 3500руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                    В.В. Пономарёва

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2018 года

Судья                                                                     В.В. Пономарёва