Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5525/2016 от 08.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Катасонова А.В.,

с участием прокурора    Скоровой Ю.С.,

при секретаре         Политовой Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску мэрии г.о.Тольятти к ФИО3, ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

первоначально Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд с иском ФИО3, ФИО7, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выселении из этой квартиры.

В ходе рассмотрения дела представителем истца были уточнены исковые требования, в результате которых истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-а, <адрес>; выселить их из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Представитель мэрии г.о.Тольятти ФИО11 в судебном заседании пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживал и был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году он умер и был снят с регистрационного учета. После смерти квартиросъемщика в 2015 году администрация ЖЭУ № ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» без каких-либо законных оснований вселила в спорное жилое помещение своего работника ФИО3 с женой и несовершеннолетним ребенком. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлялось предупреждение о добровольном освобождении спорной квартиры. Квартира до настоящего времени ими не освобождена.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО7, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства в суд от ответчиков не поступало.

Представитель третьего лица ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств не представил.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является муниципальной собственностью г.о.Тольятти. Согласно выписке из поквартирной карточки в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно акту проверки использования жилой площади по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживают семья ФИО13. Каких-либо законных оснований для проживания в спорной квартире ответчики не имеют, квартира им собственником не предоставлялась, договор соцнайма не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков мэрией г.о.Тольятти было направлено предупреждение с требованием освободить спорную квартиру и сдать ключи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспорены сторонами по существу.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 уклоняются от исполнения обязанностей по освобождению спорной квартиры. Как видно из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении ответчики не зарегистрированы. При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики не представили суду никаких доказательств в обоснование своих возражений.

Суд приходит к выводу, что ответчики без законных на то оснований проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 50 лет Октября, <адрес>, что является основанием для выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования мэрии г.о.Тольятти удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: