Решение по делу № 2-2138/2012 ~ М-1902/2012 от 11.07.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> <дата>

Березниковский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Спириной Т.И.,

с участием ответчиков ФИО7 Н.С., ФИО7 С.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску ООО «НОВОГОР-Прикамье» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НОВОГОР -Прикамье» обратился в Березниковский городской суд <адрес> с иском к ФИО7 Н.С., ФИО7 С.А., ФИО7 Е.Н., ФИО7 М.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 77 348,76 руб. и пени в размере 44 274,85 руб. В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО7 С.В. являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>2 в <адрес> края. Лицевой счет не переоформлен. По данному адресу зарегистрированы ФИО7 Н.С., ФИО7 С.А., ФИО7 Е.Н., ФИО7 М.Н. Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 77 348,76 руб., из которых 55 151 руб. 96 коп. за отопление и подогрев воды за период с <дата> по <дата>, 22 196 руб. 80 коп. - за водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата> За несвоевременное внесение коммунальных платежей начислены пени в размере 44 274,85 руб. из которых: 31 899 руб. 73 коп. - за отопление и подогрев воды за период с <дата> по <дата>, 12 375 руб. 12 коп. - за водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата> Поставщиком коммунальных услуг является ООО «НОВОГОР -Прикамье», в связи с чем, просит взыскать с ответчика указанную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО7 Н.С., ФИО7 С.А. с иском согласны частично, заявили о применении срока исковой давности с даты поступления искового заявления в суд - <дата>, не возражают против взыскания задолженности с учетом срока исковой давности за период с <дата> по <дата>, просят уменьшить размер неустойки, поскольку она несоразмерна последствиям нарушения обязательства, принять во внимание затруднительное материальное положение их семьи.

Ответчики ФИО7 Е.Н., ФИО7 М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представили, доказательств уважительности причин отсутствия не предоставили, об отложении слушания дела не просили. Суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Суд, заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>2 в <адрес> края являлся ФИО4, 1925 года рождения, умерший <дата>. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы: ФИО7 Н.С., ФИО7 С.А., ФИО7 Е.Н. ФИО7 М.Н. была зарегистрирована до <дата> (л.д.6). Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет: 77 348,76 руб., из которых 55 151 руб. 96 коп. за отопление и подогрев воды за период с <дата> по <дата>, 22 196 руб. 80 коп. - за водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата> (л.д.7-8, 11-16,19-22).

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд с иском <дата> (л.д.2-4).

Ответчики ФИО7 Н.С., ФИО7 С.А. заявили о применении срока исковой давности.

Таким образом, требование истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с <дата> по <дата>, за водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата> предъявлено с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиками, что является основанием для отказа в иске в этой части.

Как установлено в судебном заседании сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ составляет 11 414 руб. 80 коп., из которых: 7 610 руб. 44 коп. - за отопление и подогрев воды, 3 804 руб. 36 коп. - за холодное водоснабжение и водоотведение.

Исковые требования подтверждаются расчетом суммы задолженности. Расчет стоимости потребленных ответчиками услуг произведен в соответствии с действующим законодательством, на основании тарифов, установленных Постановлением Главы <адрес> (л.д.23).

На основании договоров аренды № от <дата> и № от <дата> заключенных между Муниципальным образованием городского округа «<адрес>» и ООО «НОВОГОР-Прикамье» поставщиком коммунальных ресурсов является ООО «НОВОГОР-Прикамье» (л.д.24).

Исходя и положений ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из требований ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Наличие задолженности по оплате коммунальных платежей, является основанием для взыскания задолженности с ответчиков в солидарном порядке на основании ст. 31 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>2 <адрес> края начислены пени в размере 44 274,85 руб.

С учетом примененного срока исковой давности размер начисленных пени за период с <дата> по <дата> составил 3 671 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. С учетом того, что пени в размере 3 671 руб. явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств, суд уменьшает размер пени до 400 руб.

На основании установленных обстоятельств дела, в соответствии с требованиями ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги с учетом примененного срока исковой давности - 11 414 руб. 80 коп., из которых: 7 610 руб. 44 коп. - за отопление и подогрев воды, 3 804 руб. 36 коп. - за холодное водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата>, а также пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной суммы иска следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 603 руб. 43 коп., во взыскании остальной суммы расходов по госпошлине следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 11 414 руб. 80 коп., из которых: 7 610 руб. 44 коп. - за отопление и подогрев воды, 3 804 руб. 36 коп. - за водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата>, пени в размере в размере 400 руб.

Взыскать с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье» расходы по оплате госпошлины в размере 603 руб. 43 коп.: с ФИО7 Н.С. - 150 руб. 85 коп.; с ФИО7 С.А., ФИО7 Е.Н., ФИО7 М.Н. - по 150 руб. 86 коп., с каждого.

В остальной части исковые требования ООО «НОВОГОР - Прикамье» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья         (подпись)              Т.И. Спирина

Копия верна. Судья