Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5407/2011 ~ М-5543/2011 от 30.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО « Управляющая организация «ЖЭК» к Морозовой А.В., Морозову Р.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50686,99 рублей, пени в сумме 3496,16 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1839,08 рублей и оплатой услуг представителя в сумме 1500 рублей.

В судебном заседании представитель истца Минаев Р.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ответчики зарегистрированы и проживают по <адрес>. Истец, осуществляющий управление жилым домом по <адрес>, своевременно и в полном объеме предоставлял коммунальные услуги, однако ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность в размере 50 686,99 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают. Представитель истца просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Морозова А.В., Морозов Р.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом – в адрес ответчиков направлено заказное извещение с уведомлением. Учитывая мнение представителя истца, сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело № в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями, зарегистрированы и проживают по <адрес> что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Из пояснений представителя истца следует, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управление домом осуществляет ООО « Управляющая организация «ЖЭК», которое своевременно и в полном объеме предоставляет жителям дома, в том числе и ответчикам, коммунальные услуги, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома. Ответчики свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, согласно расчету, общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50686,99 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Так как ответчики своевременно не исполняют обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, требования истца о взыскании пени в размере 3496,16 рублей являются правомерными.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в полном объеме, поскольку достоверно установлено, что ответчики надлежащим образом не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, жилья.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 1839,08 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Согласно субагентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены услуги по оказанию юридической помощи в размере 1500 рублей.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы в равных долях: возврат госпошлины - взыскав с каждого из ответчиков по 919,54 рублей, по оплате услуг представителя - взыскав с каждого из ответчиков по 750 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-198,233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО « Управляющая организация «ЖЭК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Морозовой ФИО7, Морозова ФИО8 в пользу ООО « Управляющая организация «ЖЭК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 50686,99 рублей, пени в сумме 3496,16 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1839,08 рублей, взыскав с каждого из ответчиков по 919,54 рублей и оплатой услуг представителя, в сумме 1500 рублей, взыскав с каждого из ответчиков по 750 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сметанина О.Н.