Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2084/2010 ~ М-1808/2010 от 11.06.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. 

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.                    

при секретаре Засимовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2084/10 по иску Пановой Татьяны Сергеевны, Панова Георгия Валентиновича к Гаражному кооперативу «...», ТУ ФАУГИ по Московской области, МРИ ФНС РФ №1 по Московской области, третьему лицу СНТ «...» о признании права собственности на наследственное имущество,-

установил:

Истцы Панова Т.С. и Панов Г.В. обратились в суд с иском к Гаражному кооперативу « Сигнал», ТУ ФАУГИ по Московской области, Межрайонной инспекции ФНС №1 по Московской области о признании за ними права общей долевой собственности ( в размере по ? доле за каждым) на наследственное имущество умершего Дата обезличена г. ФИО6, состоящему в следующем:  гараж с погребом лит.Г общей площадью 20,4 кв.м. с инвентарным номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ГСК «...», Номер обезличен; земельный участок общей площадью 19,40 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен,имеющий категорию земли- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для гаража Номер обезличен, расположенный по тому же адресу;   земельный участок общей площадью 718 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, имеющий категорию земли- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, с/поселение ..., СНТ «...», участок Номер обезличен. В обоснование требований в заявлении указывают,что нотариусом им отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону ввиду того, что права наследодателя на наследственное имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке при его жизни.

 В настоящем судебном заседании истица Панова Т.С., действующая за себя и на основании доверенности от имени Панова Г.В., исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ГК «...» - председатель кооператива ФИО2 исковые требования признал.

Ответчик- ТУ ФАУГИ по Московской области – о дне и времени рассмотрения дела извещено л.д.47); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Ответчик- МРИ ФНС №1 по Московской области просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя; решение по делу оставляет на усмотрение суда л.д.71).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Третье лицо- СНТ «...» просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя; исковые требования поддерживает л.д.75).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, в том числе материалы наследственного дела к имуществу ФИО6 л.д.50-70), приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 8  ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                     В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

 Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.7 названного ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

 Истцами подтверждено допустимыми и достоверными доказательствами наличие в собственности у ФИО6 недвижимого имущества: гаража с погребом лит.Г (инвент. Номер обезличен) и земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, разрешенным использованием - для гаража Номер обезличен, расположенных по адресу:  Раменский район, ..., ГСК «...», Номер обезличен ( постановление Главы Администрации Раменского района Номер обезличен от Дата обезличена г. –л.д.29, свидетельства о праве собственности на землю –л.д.30, постановление Номер обезличен от Дата обезличена г. о присвоении участку почтового адреса л.д.31; технический паспорт –л.д.32-37;  кадастровый паспорт земельного участка –л.д.38; справка КГ «...» о полной выплате пая л.д.39), а  также земельного участка в СНТ «...» (  постановление Главы Администрации Раменского района Номер обезличен от Дата обезличена г. –л.д.23; постановление Главы Администрации Раменского района Номер обезличен от Дата обезличена г.  «О выдаче свидетельств» л.д.24; свидетельство о праве собственности на землю –л.д.25; кадастровый паспорт земельного участка-л.д.26-28; копия решения Раменского городского суда от Дата обезличена г. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа –л.д.40-41).

ФИО6 умер Дата обезличена г. л.д.16). Его наследниками по закону являются супруга Панова Т.С. л.д.17); сын Панов Г.В. л.д.18), которые наследство приняли в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства за оформлением наследственных прав л.д.50-70).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя ( подп.9 ч.2 ст.8 ГК РФ; п.2 ст.218 ГК РФ).

           Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не должно умалять прав наследников.

В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Наследниками наследство принято в установленном законом порядке, однако во внесудебном порядке они лишены возможности оформить наследственные права на недвижимое имущество. В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

 Руководствуясь ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8,12, 218 ч.2, ч.1 ст.1152, 1156 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

   Исковые требования Пановой Татьяны Сергеевны, Панова Георгия Валентиновича удовлетворить.

   Признать право общей долевой собственности на гараж с погребом лит.Г общей площадью 20,4 кв.м. с инвентарным номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ГСК «...», Номер обезличен, в порядке наследования по закону после умершего Дата обезличена г. ФИО6 за Пановой Татьяной Сергеевной и Пановым Георгием Валентиновичем- в размере по ? доле за каждым.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 19,40 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен,имеющий категорию земли- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для гаража Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ГСК «...», в порядке наследования по закону после умершего Дата обезличена г. ФИО6 за Пановой Татьяной Сергеевной и Пановым Георгием Валентиновичем- в размере по ? доле за каждым.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 718 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, имеющий категорию земли- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, с/поселение ..., СНТ «...», участок Номер обезличен, в порядке наследования по закону после умершего Дата обезличена г. ФИО6 за Пановой Татьяной Сергеевной и Пановым Георгием Валентиновичем- в размере по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Федеральный судья