Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7781/2015 ~ М-7147/2015 от 16.09.2015

№ 2 - 7781/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2015 г.

(мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2015 г.)

Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джахуа Н. Н. к А. П. муниципального района, СНТ «Ручейки» о признании права собственности

Установил

Джахуа Н.Н. обратилась в суд с иском к А. П. муниципального района <адрес>, СНТ «Ручейки» о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, установив границы земельного участка по координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     Свои исковые требования истец мотивировал тем, что она является членом СНТ «Ручейки». На основании Постановления Главы П. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства в границах генплана застройки садоводческого товарищества. Истец пользуется спорным земельным участком, ухаживает за данным земельным участком, несет бремя его содержания. Споров по границам с соседями нет. Истец обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности за спорный земельный участок, однако в этом ей было отказано по причине отсутствия документов, являющимися основанием для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Джахуа Н. Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

     Представитель истца по доверенности Дмитроченко М. Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

     Представитель ответчика А. П. муниципального района Белкина А. Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

     Представитель ответчика СНТ «Ручейки» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела.

     Третье лицо Игнатьева Е. Д. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о слушании дела, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Гибашев А. В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о слушании дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо Птушкин А. С. в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о слушании дела.

Третье лицо Костюков В. Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о слушании дела.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о слушании дела.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

     В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

     Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

     Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектами земельных отношений являются земельные участки.

     В силу п. 3 указанной статьи, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

     В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

     Кроме того, согласно п. 9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     Судом установлено, что Джахуа Н. Н. является членом СНТ «Ручейки», что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Ранее, Постановлениями Главы А. П. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Ручейки» закреплен земельный участок в постоянно е бессрочное пользование общей площадью <данные изъяты>.

     Постановлением Главы П. <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план отвода и установления границ земельного участка СНТ «Ручейки».

    Постановлением Главы П. муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность членам СНТ «Ручейки» по списку вблизи <адрес> членам СНТ «Ручейки» предоставлены в собственность земельные (садовые) участки для введения садоводства в границах генплана застройки садового товарищества, вблизи <адрес> в том числе в собственность бесплатно в пределах установленных бесплатных норм каждому члену товарищества и в собственность за плату по нормативной цене сверх установленных бесплатных норм каждому члену товарищества, согласно приложению № которого, Джахуа Н. Н. выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м. бесплатно (№ в списке) (л.д<данные изъяты>

Джахуа Н.Н. представлен чертеж границ ее земельного участка, выполненный ООО «Геодезист», согласно которого земельный участок №, расположенный по адресу <адрес>, имеет следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     Смежными землепользователями не высказано возражений против границ участка истицы по указанному плану.

     На основании вышеизложенного, учитывая, что Джахуа Н.Н. является членом СНТ «Ручейки», ей в собственность предоставлен спорный земельный участок, споров по границам со смежными земельными участками нет, суд удовлетворяет исковые требования истца, и признает за Джахуа Н.Н. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> в СНТ «Ручейки» общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, установив границы земельного участка по координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Джахуа Н. Н. к А. П. муниципального района, СНТ «Ручейки» о признании права собственности удовлетворить.

     Признать право собственности за Джахуа Н. Н. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Ручейки», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения садоводства, установив границы земельного участка по координатам:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья