Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2213/2013 ~ М-1938/2013 от 11.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреевой ФИО7 к Жороеву ФИО8 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к Жороеву Н.А., в котором просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Суду пояснил, что является собственником жилого дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирована ответчик, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик по указанному адресу не вселялся, не проживал, вещей и прочего имущества ответчика в доме нет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчика не известно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Жороев Н.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Кабанова Л.Н., действующая по ордеру, исковые требования не признала, возражений опровергающих требования истицы, не представила.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Андреевой О.А№ Из выписки из поквартирной карточки видно, что ДД.ММ.ГГГГ Жороев Н.А. был зарегистрирован по указанному адресу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что знакома с истицей, так как являются соседями. Истица проживает в доме с тремя детьми. Со слов истицы ей известно, что в 2011 году она зарегистрировала у себя в доме Жороева Н.А., так как ему необходимо было решить вопрос с трудоустройством. В дом ответчик не вселялся, совместно с истицей хозяйство не вел, коммунальные услуги не оплачивал.

Создание препятствий истице со стороны ответчика в пользовании домом, суд усматривает и в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания домом – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться домом у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией Жороева Н.А.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что Жороев Н.А. проживает в доме истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить Андреевой ФИО9 препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – дом, расположенный по <адрес> обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Жороева ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий. подпись. копия верна.

Судья: Соболева Ж.В.