Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3504/2015 ~ М-3053/2015 от 28.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, г/<адрес>. (л.д.3-5) В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она по ордеру <номер> от <дата> была вселена в одну комнату, площадью <...>., находящуюся в <адрес> в <адрес>. Она проживает в указанной квартире с момента вселения. Также на основании ордера <номер> от <дата>. ей была предоставлена комната, площадью <...>м. в вышеуказанной квартире. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью <...>.м., в том числе жилой <...>м. На <...> долей квартиры право собственности зарегистрировано за ФИО6 <дата>. она обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей <...> долей квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. Однако, ею получен ответ от <дата> об отказе в передаче ей <...> долей ссылаясь на положение к постановлению <адрес> от <дата> <номер> «Об исключении из состава муниципальной казны муниципального имущества, являющегося собственностью Раменского муниципального района <адрес> и передаче его в собственность городскому поселению Ильинский», согласно которого в собственность <адрес> передана <адрес> площадью <...>м. В ответе указано, что в собственности г<адрес> объект недвижимости – <...> доли квартиры, отсутствует, в связи с чем удовлетворить просьбу не представляется возможным.. В судебном заседании истица доводы иска поддержала.

Ответчик - Администрация городского поселения <адрес>- представитель в судебное заседание не явился, извещен. Представлено письменное мнение, согласно которого оставляют решение на усмотрение суда и просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Суд соглашается с доводами истицы о том, что в возникшей ситуации, она не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых им жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения –по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица по ордеру <номер> от <дата> была вселена в одну комнату, площадью <...>м., находящуюся в <адрес> в <адрес>. (лд.6)

ФИО2 проживает в указанной квартире с момента вселения. Также на основании ордера <номер> от <...>. истице была предоставлена комната, площадью <...>.м. в вышеуказанной квартире. (л.д.7)

Квартира состоит из трех комнат, общей площадью <...>м., в том числе жилой <...>., что следует из технического паспорта.(л.д.11-18)

На <...> долей квартиры право собственности зарегистрировано за ФИО6

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО5(л.д.8)

Истица оплачивает коммунальные услуги и оплату за жилое помещение.

Право истицы никем оспорено не было до настоящего времени.

В силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из материалов дела усматривается, что ранее истица в приватизации не участвовала, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах ФИО2, на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истица обращалась с заявлением в Администрацию городского поселения Раменское, на что был получен ответ от <дата> об отказе в передаче ей <...> долей ссылаясь на положение к постановлению <адрес> от <дата> <номер> «Об исключении из состава муниципальной казны муниципального имущества, являющегося собственностью Раменского муниципального района <адрес> и передаче его в собственность городскому поселению Ильинский», согласно которого в собственность г/ п Ильинский передана <адрес> площадью <...>.м. В ответе указано, что в собственности г/п Ильинский объект недвижимости <...> доли квартиры, отсутствует, в связи с чем удовлетворить просьбу не представляется возможным.

Препятствием к оформлению истицей приватизации жилого помещения во внесудебном порядке является то, что объект недвижимости – <...> квартиры в собственности г/п Ильинский не имеется.

Суд соглашается с мнением истицы, что данное обстоятельство не может влиять на права истицы на получение в собственность занимаемого ею жилого помещения бесплатно в порядке приватизации.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что собственником <...> долей квартиры является ФИО6

В связи с чем статус квартиры был определен как долевой, в связи с чем оснований для отказа в приватизации на <...> долей квартиры, не имеется.

Согласно ст.1 ГК РФ реализация гражданских прав может быть ограничена только федеральным законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является для истицы единственным и постоянным местом жительства; в квартире она постоянно зарегистрирована.

Право приватизации жилого помещения используется истицей впервые, что подтверждается представленными в суд выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 1 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, исключающих для истицы возможность получения занимаемого ею жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации.

В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на <...> доли <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Руководствуясь ст.1, 12 ГК РФ, Законом РФ от <дата> <номер> (ред.от 11.06.2008) « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <...> доли <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г/<адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья