Решение по делу № 2-469/2021 ~ М-205/2021 от 19.02.2021

91RS0№-66

Категория: 2.111

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 апреля 2021 года                                                                                           <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                                               - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре                                                                           - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах недееспособного ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: ОМВД России по <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 действующей в интересах недееспособного ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: ОМВД России по <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является опекуном над недееспособным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалидом I-ой группы, что подтверждается справкой серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ об инвалидности I-ой группы ФИО1, решением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО1 недееспособным, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Крым «Об установлении опеки над недееспособным ФИО1 1976 года рождения», удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ о назначении ФИО5 опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 является собственником ? доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики по делу: ФИО2, ФИО3, ФИО4, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ароматновского сельского поселения <адрес> Республики Крым и копией домовой книги на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, однако по вышеуказанному адресу ФИО2, ФИО3, ФИО4 не проживают, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно, акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом Ароматновского сельского совета <адрес> Республики Крым ФИО8, в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, фактически проживают два человека, это ФИО1 и ФИО5, других проживающих лиц по вышеуказанному адресу нет.

Истец ФИО5 действующая в интересах недееспособного ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени, дне и месте слушания дела, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие непредоставила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени, дне и месте слушания дела, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГПК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании решения Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным (л.д. 8-9).

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Крым «Об установлении опеки над недееспособным ФИО1 1976 года рождения» его опекуном назначена ФИО5 (л.д. 10). Также этот факт подтверждается удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ о назначении ФИО5 опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.

Право собственности ФИО1 подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>2 на ? долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12) и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, также совместно с ним зарегистрирована и проживает его супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ароматновского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.15).

Согласно копий домовой книги на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированные по данному адресу (л.д.16-21), также это подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ароматновского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.22).

В акте от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом Ароматновского сельского совета <адрес> Республики Крым ФИО8, указано, что в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, фактически проживают два человека, это ФИО1 и ФИО5, других проживающих лиц по вышеуказанному адресу нет (л.д.23).

Согласно адресным справкам, имеющимся в деле ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, Топакова (до брака ФИО9) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО4 свое право владения и (или) пользования вышеуказанным жилым домом <адрес>, не реализуют, в спорном жилом помещении фактически не проживают, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несут, их личные вещи в доме отсутствуют, какие-либо договоренности с ответчиками о порядке пользования домом отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у них не имеется, однако, до настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, чем существенно ограничивает право истца распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с чем, суд находит, что иск в части признания ответчиков ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

А в части признания лица утратившим право пользования жилым помещением ФИО10 (до брака ФИО9) ФИО3, исковые требования удовлетворению не подлежат, так как судом установлено, что ФИО11 (до брака ФИО9) ФИО3 зарегистрированная по другому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.50, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: