Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2022 (2-742/2021;) ~ М-754/2021 от 21.12.2021

Дело № 2-59/2022

УИД№ 36RS0008-01-2021-001308-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область                                        10 февраля 2022 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Каменевой М.А.,

с участием истца Кулевой Н.В.

прокурора - помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Агафоновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кулевой Натальи Валерьевны к Кулеву Дмитрию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кулева Н.В. обратилась в суд с иском к Кулеву Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявленных требований, что истцу на праве собственности, принадлежит жилой дом <адрес>. В данном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ее муж и сын Кулев Д.Ю. После регистрации ответчик в доме не проживает и ведет бродячий образ жизни. Истец оплачивает налоги за услуги ЖКХ исходя из количества лиц зарегистрированных в доме, кроме того в настоящее время у нее появилась необходимость поменять место жительства и она решила продать дом, но регистрация ответчика в ее доме создает ей препятствие в оформлении договора купли-продажи. Просит суд признать зарегистрированного в ее доме Кулева Дмитрия Юрьевича, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> прекратить право пользования данным жилым помещением. Обязать ОМВД России по Бобровскому району Воронежской области снять с регистрации указанное лицо по указанному выше адресу (л.д. 3).

Истец Кулева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Кулев Д.Ю., будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, конверт с почтовым извещением вернулся в суд с отметкой – «истек срок хранения».

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования Кулевой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Отдел ВМ ОМВД России по Воронежской области в Бобровском районе, будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав мнение истца, изучив представленные письменные доказательства, допросив свидетелей, с учетом заключения помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Агафоновой М.О., считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие    совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.    Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Кулевой Наталье Валерьевне на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 35,5 кв.м. кв.м., кадастровый номер <номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.04.2017 (л.д. 4-5).

Согласно копии домовой книги дома <адрес>, с 12.10.2021 зарегистрирован Кулев Дмитрий Юрьевич, <дата> года рождения (л.д.7-11).

Согласно адресной справке, выданной начальником ОВМ отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области Черемухиным В.Г. от 12.01.2022, Кулев Дмитрий Юрьевич, <дата> года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> года и по настоящее время.

Как следует из справки, выданной главой администрации Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Кулев Д.Ю., по месту регистрации не проживает.

Постановлением следователя СО ОМВД России по Бобровскому району Воронежской области Королева Ю.Л. от 03.12.2021 Кулеву Д.Ю. объявлен розыск.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что знает семью Кулевых в связи с тем, что они являются соседями ее матери. В 2014 году они купили дом и вселились в него Кулева Н.В., ее муж и сын. Кулева и ее муж живут в доме постоянно, а их сын Кулев Д.Ю. длительное время в доме не проживает. Последний раз она видела его примерно полгода назад. Со слов Кулевой Н.В. она знает, что осенью 2021 года Кулева Н.В. восстанавливала документы сына (паспорт). После того, как документы были восстановлены Кулев Д.Ю. уехал и больше она его не видела. Она бывает в доме Кулевых, личных вещей Кулева Д.Ю. она в доме не видела.

Не доверять данным показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Таким образом, опрошенный в судебном заседании свидетель подтвердил факт не проживания ответчика Кулева Д.Ю. по месту регистрации.

До настоящего времени, ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены ее права как собственника.

Кроме того, ответчик с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявил.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком Кулевым Д.Ю. права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Кулевой Наталье Валерьевне, поскольку она не предоставляла жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия Кулева Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что заявленные исковые требования удовлетворены судом в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, что подтверждается квитанцией от 17.12.2021 (л.д.13).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кулевой Натальи Валерьевны к Кулеву Дмитрию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Кулева Дмитрия Юрьевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Кулевой Наталье Валерьевне.

Данное решение суда является основанием для снятия Кулева Дмитрия Юрьевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кулева Дмитрия Юрьевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу Кулевой Натальи Валерьевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья                                       Н.Р.Павловская

Мотивированное решение составлено 11.02.2022 года