Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10264/2015 ~ М-8491/2015 от 13.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года                                                          г.Петропавловск-Камчатский

            Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при секретаре Ефремовой Л.Н.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту проживания, помимо неё по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние дети ФИО3 – ФИО1 29.08.1997 г.р. и ФИО5 30.09.2001 г.р. Истец совместного хозяйства с ответчиками не ведет, в указанной квартире проживает три самостоятельных семьи. Ответчики не производят отплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 31.05.2015г. образовалась задолженность. Просила, начиная с 01.06.2015г. определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных граждан, а именно: ФИО2 – 1/5 от ежемесячного начисления, ФИО3 – 3/5 от ежемесячного начисления, ФИО4 – 1/5 от ежемесячного начисления.

В ходе судебного разбирательства истец изменила исковые требования и просила определить самостоятельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, при котором ФИО2 уплачивает 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей, ФИО3 уплачивает 2/5 доли от общей суммы причитающихся платежей (с учетом доли несовершеннолетнего ФИО5), ФИО4 уплачивает 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей, ФИО5 уплачивает 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Определением суда от 28.09.2015г., занесенном в протокол судебного заседания, по ходатайству истца в качестве соответчика привлечен ФИО1

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не поступило.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не поступило.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не поступило.

Третье лицо ОАО «Камчатскэнерго» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, заявлений, ходатайств не поступило.

Третье лицо ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, заявлений, ходатайств не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В силу ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (п.2). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (п. 4). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 7).

В соответствии со ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 03.08.2015г. и Уведомлением Росреестра по Камчатскому краю от 27.07.2015г.

01.03.1993 г. на основании ордера № выданного Исполнительным комитетом городского совета народных депутатов г. Петропавловска-Камчатского указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 на состав семьи ФИО3 (дочь) и ФИО6 (сын).

Как следует из копии поквартирной карточки, выданной 10.06.2015г. Отделом регистрации и учета населения Департамента управления жилищным фондом Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, в спорном жилом помещении в настоящее время на регистрационном учете состоят: ФИО2 с 12.03.1993г. по настоящее время, ФИО3 с 22.04.1993г. по настоящее время, ФИО4 с 10.12.1999г. по настоящее время, ФИО1 с 10.12.1999г. по настоящее время, ФИО5 с 11.01.2002г. по настоящее время.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО5, 30.09.2001 года рождения, ФИО3 является его матерью.

Из счетов-извещений, выставляемых ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» на оплату жилищно-коммунальных услуг, следует, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском производится исходя из количества зарегистрированных в нем граждан на 5 человек.

Оценив представленные суду доказательства, учитывая что, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 не являются членами семьи ФИО2, а потому в силу ст. 69 ЖК РФ должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, следующим образом: ФИО2 - 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей, ФИО3 - 2/5 доли от общей суммы причитающихся платежей (с учетом доли несовершеннолетнего ФИО5), ФИО4 - 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей, ФИО5 - 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Суд полагает, что указанное распределение бремени оплаты за жилищно-коммунальные услуги не ущемляет прав ответчиков, которые до настоящего времени по договору найма жилого помещения обязаны были вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу вышеуказанных норм закона, а также прав иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, при котором ФИО2 уплачивает 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей, ФИО3 уплачивает 2/5 доли от общей суммы причитающихся платежей (с учетом доли несовершеннолетнего ФИО5), ФИО4 уплачивает 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей, ФИО5 уплачивает 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья                                                                                                           Хорошилова Ж.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2015 года ________________