Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2017 ~ М-16/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-46/2017г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 февраля 2017 года                             г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Весниной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ЕИРЦ РК" к Тимофееву А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с указанным выше иском по следующим основаниям. С хх.хх.хххх. по хх.хх.хххх включительно жилищно-коммунальные услуги по холодному водоснабжению, содержанию, кап. ремонту, вывозу жидких нечистот, сан. уборке потребителям -физическим лицам г. Беломорска и Беломорского района (далее потребитель) оказывало МУП «Жилфонд МО «Беломорское городское поселение». С хх.хх.хххх по настоящее время управляющей организацией, осуществляющей оправление многоквартирными домами, а так же оказывающей жилищно- коммунальные услуги по вывозу ТБО (мусора), содержанию, сан.уборке, ТО узла учета тепловой энергии потребителям является ООО «Север». С хх.хх.хххх по хх.хх.хххх включительно коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям оказывало ООО «В». С хх.хх.хххх по хх.хх.хххх включительно коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям оказывало МУП «Водоканал». С хх.хх.хххх по настоящее время коммунальные услуги по отоплению потребителям оказывает ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС». В соответствии со ст. 1005 ГК РФ, а так же на основании агентских договоров: от хх.хх.хххх №, № от хх.хх.хххх, № от хх.хх.хххх, от хх.хх.хххх №, от хх.хх.хххх № истец от своего имени, но в интересах и за счет МУП «Жилфонд», ООО «Север», ООО «В», ООО «КЭР», МУП «Водоканал» поручили ООО «ЕИРЦ РК» производить взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с потребителей в их пользу. У ответчика, зарегистрированного по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (канализация, отопление, холодное водоснабжение) за период с <данные изъяты> года включительно в сумме <данные изъяты> руб. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, а именно не вносит плату за коммунальные услуги. Истец просил суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности за коммунальные услуги, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Определением Беломорского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хххх к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца были привлечены ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС», ООО «Север», МУП «Жилфонд».

Представитель истца ООО «ЕИРЦ РК» в судебном заседании не участвовал, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении искового заявления без участия представителя, на заочное решение согласны.

Ответчик Тимофеев А.С. в судебном заседании не присутствовал, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении не просил. В судебном заседании, состоявшемся хх.хх.хххх признал исковые требования частично, просил снять выставленную задолженность по коммунальным услугам за период нахождения его в армии и службе по контракту, также пояснил, что в указанной квартире никогда не проживал, по возвращении из армии он живет у своей подруги, квартира в декабре 2015г. была признана непригодной для проживания.

Представители третьих лиц ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС», ООО «Север», МУП «Жилфонд» в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом о рассмотрении дела, об отложении не просили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, и, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из положений данной нормы следует, что наниматель жилого помещения обязан вносить плату за предоставленные ему коммунальные услуги.

Глава 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (действующих в спорный период) предусматривает, что в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик Тимофеев А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МКУ «Управление по строительству и ЖКХ» от хх.хх.хххх.

хх.хх.хххх. между ООО «ЕИРЦ РК» и МУП «Жилфонд» заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №, предметом которого является, в том числе ведение претензионно - исковой работы (п. 1.1.3.).

хх.хх.хххх между ООО «Север» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №, предметом которого является, в том числе ведение претензионно - исковой работы (п. 1.1.3.).

хх.хх.хххх между ООО «КЭР» и МУП «Жилфонд» заключен договор теплоснабжения, предметом которого является поставка тепловой энергии и теплоносителя.

хх.хх.хххх между ООО «КЭР» и ООО «ЕИРЦ РК» заключен агентский договор № на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению и ГВС, предметом которого является, в том числе ведение претензионно-исковой работы, а именно: взыскание задолженности по оплате КУ и пени за просрочку платежей в судебном порядке (п. 1.1.2.1. договора).В соответствии с договором теплоснабжения от хх.хх.хххх, заключенным между ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» (ТСО) и ООО «Север» (УО) ТСО обязуется подавать УО через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а УО обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

хх.хх.хххх между ООО «ЕИРЦ РК» и ООО «В» был заключен агентский договор №, предметом которого является ведение претензионно-исковой работы за услугу водоснабжение и водоотведение по дебиторской задолженности населения, образовавшейся за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в отношении потребителей ООО «А», ООО «А-1», МУП «Жилфонд», ООО «Север» (п. 1.1. договора).

хх.хх.хххх между ООО «ЕИРЦ РК» и МУП «Водоканал» заключен агентский договор №, предметом которого является ведение претензионно -исковой работы за услугу водоснабжение и водоотведение по дебиторской задолженности населения, образовавшейся за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх (п. 1.1. договора).

хх.хх.хххх между МУП «ГОРВОДОКАНАЛ» и ООО «Север» заключен договор холодного водоснабжения №, предметом которого является осуществление холодного водоснабжения и водоотведения через присоединенную водопроводную сеть.

хх.хх.хххх между ООО «Север» (управляющая компания) и МО «Беломорское городское поселение» (собственник) заключен договор управления многоквартирными домами.

хх.хх.хххх между АМО «Беломорский муниципальный район» и ООО «КЭР» («Прогресс») заключен договор аренды муниципального имущества, предназначенного для осуществления деятельности по теплоснабжению, в соответствии с условиями которого арендатору во временное возмездное владение и пользование предоставлено имущество: объекты коммунальной инфраструктуры (объекты теплоснабжения) на территории Беломорского муниципального района.

Согласно расчету от хх.хх.хххх ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года включительно в сумме <данные изъяты> руб., в том числе по видам, предоставляемых услуг: канализация (норм) – <данные изъяты> руб., отопление (норм) – <данные изъяты> руб., холодная вода (норм) – <данные изъяты> руб., холодная вода (ОДН) – <данные изъяты> руб.

Из сообщения ООО «Север» от хх.хх.хххх исх. № следует, что квартиросъемщик, зарегистрированный по адресу: РК, <адрес>, в период с <данные изъяты> года в адрес управляющей компании не обращался, система отопления указанного жилого дома находится в рабочем состоянии.

Согласно акту обследования системы отопления от хх.хх.хххх в жилом доме по адресу: РК, <адрес>, в кухне установлено 5 секций радиаторов отопления, в большой комнате – 14 секций, в маленькой комнате – 7 секций, система отопления в рабочем состоянии. Вместе с этим, Тимофеев А.С., в период с <данные изъяты> года, в адрес управляющей компании не обращался с жалобами на оказание услуг по отоплению, что следует из справки ООО «Север» от хх.хх.хххх №.

Из сообщения ООО «Север» от хх.хх.хххх № следует, что акты весенне-осеннего осмотра жилого дома, на предмет наличия (отсутствия) инженерного оборудования отсутствуют. Произвести замеры температуры воздуха в жилом помещении не представилось возможным, поскольку в квартире отсутствует остекление оконных рам (натянута пленка), входные двери не имеют запирающих устройств.

Согласно актам готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительный период <данные изъяты> годов от хх.хх.хххх и <данные изъяты> годов от хх.хх.хххх в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> проводилась промывка и опрессовка системы отопления холодной водой.

Из акта обследования жилого помещения № от хх.хх.хххх (на основании которого было вынесено заключение № о несоответствии жилого помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания на момент обследования) по адресу: <адрес> следует, что двухэтажный восьмиквартирный жилой дом <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с централизованными системами отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, газ-баллоны, при обследовании выявлено, в том числе, что система отопления квартиры находится в рабочем состоянии, радиаторы во всех помещениях прогреваются.

Из представленного ответчиком военного билета №, выданного хх.хх.хххх на имя Тимофеева А.С., следует, что в период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх последний проходил военную службу, в том числе и в спорный период, в связи с чем суд считает необходимым исключить из расчета задолженность за холодное водоснабжение (норм) – в размере <данные изъяты> руб. и канализацию (норм) – в размере <данные изъяты> руб.

Оснований для уменьшения или исключения платы за отопление в предъявляемый период, которая рассчитывается, исходя из площади жилого помещения и установленного тарифа, суд не находит, учитывая, что в указанный период услуга по отоплению предоставлялась надлежащего качества, сведений об обратном ответчиком не представлено, и не подтверждено какими-либо доказательствами, то обстоятельство, что в <данные изъяты>. квартира была признана непригодной для проживания, не может служить основанием для перерасчета выставленной платы по отоплению в исковой период с <данные изъяты> года, с учетом и того, что согласно актов обследования жилого помещения от хх.хх.хххх. и от хх.хх.хххх. при обследовании квартиры ответчика выявлено, что система отопления квартиры в рабочем состоянии, радиаторы во всех помещениях прогреваются, следовательно, ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» надлежащим образом исполнял обязанности по предоставлению коммунальной услуги отопления в квартиру ответчика.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года включительно в сумме <данные изъяты> руб., в том числе по видам, предоставляемых услуг: канализация (норм) – 0 руб., отопление (норм) – <данные изъяты> руб., холодная вода (норм) – 00,00 руб., холодная вода (ОДН) – <данные изъяты> руб.

На основании установленных по делу обстоятельств, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., на основании платежного поручения № от хх.хх.хххх. В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО "ЕИРЦ РК" удовлетворить частично.

Взыскать с Тимофеева А.С. в пользу ООО "ЕИРЦ РК" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года включительно в размере <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                С.В. Полузерова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2017 г.