Решение по делу № 2-4323/2016 ~ М-3724/2016 от 11.04.2016

Дело ###

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Ларченко М.В.

при секретаре Жуликовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«19» мая 2016г.

гражданское дело по иску Пилипенко В. А. к Пилипенко В. В., Пилипенко А. В. о разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Пилипенко В.А. обратилась в суд с иском к Пилипенко В.В., Пилипенко А.В. о разделе лицевого счета.

Требования мотивировала тем, что она является собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Кемерово, .... Также собственниками данного жилого помещения являются: Пилипенко В.В. – доля в праве 1/3, Пилипенко А.В. – доля в праве 1/3. От оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, собственники данного помещения уклоняются, в связи с чем, она вынуждена одна оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, просила:

1. определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г. Кемерово, ... – Пилипенко В.А., Пилипенко В.В., Пилипенко А.В.

2. обязать ООО «УК «РЭУ ###»заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. Кемерово, ... с Пилипенко В.А., Пилипенко В.В., Пилипенко А.В.

В судебном заседании истец Пилипенко В.А. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Пилипенко В.В. в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по последнему известному месту жительства, учитывая требования ст. 118 ГПК РФ, согласно адресу регистрации по месту жительства, об изменении адреса проживания не указал, уважительных причин не явки в настоящее судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Ответчик Пилипенко А.В. исковые требования признал в полном объеме (л.д. 17).

Представитель третьего лица ООО «УК «РЭУ ###» Бессонова Л.Н., действующая на основании доверенности ### от **.**.****г. (л.д. 14), против удовлетворения требований не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Пилипенко В.А. подлежат удовлетворению.

Из письменных материалов дела следует, что Пилипенко В.А., Пилипенко В.В. и Пилипенко А.В. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Кемерово, ..., общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой 31,1 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 4-6). Каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ст. 209, 210 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, между собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Кемерово, ... отсутствует соглашение о распределении расходов на содержание, ремонт жилого помещения и оплату коммунальных услуг, и достичь его в добровольном порядке не представляется возможным.

Из пояснений истца следует, что от оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги Пилипенко В.В. и Пилипенко А.В. уклоняются, в связи с чем, она вынуждена одна оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками Пилипенко В.В., Пилипенко А.В. в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются основания для установления между собственниками порядка оплаты за квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ..., согласно принадлежащим им долям, то есть 1/3 доли от начисленной суммы – за Пилипенко А.В., 1/3 доли от начисленной суммы за Пилипенко В.В. и 1/3 доли от начисленной суммы за Пилипенко А.В.

Судом установлено, что ООО «УК «РЭУ ###» является управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению и эксплуатации жилого фонда, в состав которого входит дом по адресу: г. Кемерово, ....

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца Пилипенко А.В. являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пилипенко В. А. удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ..., за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме пропорционально долям в праве собственности на квартиру:

- за Пилипенко В. А. – 1/3 доли;

- за Пилипенко В. В. – 1/3 доли;

- за Пилипенко А. В. – 1/3 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок ###» формировать и выдавать отдельные платежные документы на имя Пилипенко В. А., Пилипенко В. В., Пилипенко А. В. на оплату за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

В окончательной форме решение изготовлено «24» мая 2016г.

Судья М.В. Ларченко