Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2015 ~ М-694/2015 от 14.09.2015

Гражданское дело № 2-750/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Починки 03 ноября 2015 года

Починковский районный суд Нижегородской области, в составе:

председательствующего судьи Дурнина В.В.

при секретаре ФИО5

Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Свои исковые требования истец обосновал следующим: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купил у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей. Документом, подтверждающим сделку, является только расписка. При заключении договора истец и продавец полагали достаточным совершение сделки в данной форме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана выписки из похозяйственной книги, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Продавец ФИО3 был родным братом ФИО2 и единственным её наследником. Но свои наследственные права, как стало известно в 2014 году, он не оформлял. Как видно из копии похозяйственной книги № ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанном доме вместе с сожителем ФИО6, в браке они не состояли. Детей у ФИО2 не было.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Поэтому оформить в административном порядке право собственности на дом истец не имеет возможности.

Жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, имеет общую площадь 36,0 кв.м, жилая площадь также составляет 36,0 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 3300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО1 желает оформить право собственности на указанный земельный участок в соответствии с законодательством. Но ввиду противоречий в документах на земельный участок в административном порядке произвести оформление прав на него не возможно.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 3300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и на расположенный на нём жилой дом общей площадью 36,0 кв.м, жилой площадью 36,0 кв.м, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Неявка лиц извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является из волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.    

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО8, представила в суд письменное заявление, в котором признает исковые требования ФИО1, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО9, представила в суд письменное заявление, в котором признает исковые требования ФИО1, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиками исковых требований, не противоречат закону и не ущемляют права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменные заявления приобщены к материалам дела.

В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 3300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и на расположенный на нём жилой дом общей площадью 36,0 кв.м, жилой площадью 36,0 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Нижегородский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Починковский районный суд Нижегородской области.

П.П. Председательствующий: судья В.В. Дурнин

Копия верна:

Судья В.В. Дурнин

Секретарь суда ФИО12