Решение по делу № 2-353/2019 ~ М-366/2019 от 09.09.2019

Дело №2-353/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 17 октября 2019 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.,

при секретаре Гордейчук С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедова Владимира Александровича к Администрации Новокулундинского сельского совета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Дедов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Новокулундинского сельского совета Благовещенского района Алтайского края, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного 11.03.1992 между истцом и колхозом им.Ленина, зарегистрированного исполнительным комитетом Новокулундинского Совета народных депутатов Благовещенского района Алтайского края за № от 11.03.1992, ему был предоставлен жилой дом по указанному адресу, состоящий из 3 комнат и кухни. В договоре вместо квартиры указан жилой дом и не указан адрес его нахождения. Жилой дом состоит из двух изолированных квартир. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истцу на праве собственности.

Истец Дедов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании, а также его представитель Володина Л.В. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Согласно представленного отзыва против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Дедова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке сторон.

Выслушав участников процесса, огласив исковое заявление, отзыв ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды и члены их семьи вправе приобрести эти жилые помещения в собственность, в том числе совместную, долевую.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 6 указанного Закона).

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка, без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 11.03.1992 Дедову В.А. приобрел у к-за им.Ленина жилой дом, состоящий из 3 комнат и кухни, камышитовый, залитый шлакобетоном с пристройками, находящийся в <адрес>.

11.03.1992 указанный договор зарегистрирован в исполнительного комитете Новокулундинского Совета народных депутатов Благовещенского района Алтайского края реестре за № инв.№, что подтверждается договором купли-продажи от 11.03.1992, справкой администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № от 10.06.2019.

На основании распоряжения администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № от 10.06.2019 утверждена выписка из книг похозяйственного учета, согласно которой владельцем квартиры, находящейся по адресу: <адрес> числится Дедов В.А. с 1991 года.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.07.2019 собственником земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером 22:05:020501:41 является Дедов В.А. на основании постановления администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № от 31.07.1992, распоряжения администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № от 10.06.2019.

На основании постановления администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № от 31.07.1992 земельный участок по адресу <адрес> предоставлен Дедову В.А. бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании распоряжения администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № от 10.06.2019 в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве, земельному участку и жилой квартире в <адрес> присвоен адрес: <адрес> и владельцем считается Дедов В.А.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 09.09.2019 СПК «Колхоз имени Ленина» прекратило свою деятельность с 21.12.2006.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 10.10.2019 №, а также сведений АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 09.10.2019 № право собственности на сворную квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу Дедову В.А. фактически передана в собственность квартира №, расположенная по <адрес>, что подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании. Земельный участок, на котором расположен спорная квартира, принадлежит истцу.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, с ответчика не взыскивать согласно волеизъявлению истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дедова Владимира Александровича удовлетворить полностью.

Признать за Дедовым Владимиром Александровичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Председательствующий А.В.Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова

Решение в окончательной форме принято 17.10.2019.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Благовещенского районного суда Алтайского края.

Решение не вступило в законную силу «_____» октября 2019 года.

Секретарь суда ____________________________ (ФИО5).