Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7358/2016 ~ М-7037/2016 от 23.06.2016

решение суда составлено в окончательной форме 01.11.2016 года

№2-7358/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2016 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

С участием адвоката Куликовой О.А.

при секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Ю. А. к Кондрашову В. А., действующему в своих интересах, в интересах несовершеннолетней Кондрашовой И. В. о прекращении права пользования жилым помещением, о признании неприобретшей права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Егорова Ю. А. обратилась в суд с иском к Кондрашову В. А., действующему в своих интересах, в интересах несовершеннолетней Кондрашовой И. В. о прекращении права пользования Кондрашова В. А. жилым помещением - квартирой № <адрес> и о признании Кондрашовой И. В. неприобретшей права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Кондрашов В.А., который с 2015 года в ней не проживает, и несовершеннолетняя Кондрашова И. В., которая фактически в ней никогда не проживала и не вселялась, вещей ответчиков в квартире нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги они не вносят, о их местонахождении истцу неизвестно, а потому она вынуждена обратиться в суд.

Истец - Егорова Ю. А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель истца Астежева С.А., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Кондрашов В. А., действующий в своих интересах, в интересах несовершеннолетней Кондрашовой И. В. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Адвокат ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ Куликова О.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73) в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает, однако доказательств в опровержение доводов истца не имеет.

3-е лицо - представитель отдела Главного управления по вопросам миграции МВД России в <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.78,81), о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - представительуправления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> Подольск Сафин И.И., действующий по доверенности, в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Егорова Ю. А., на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) усматривается, что указанная квартира принадлежала Егоровой А. Г. на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного Егоровым В. И., Егоровой А. Г. с ЖПЭТ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55,69), свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Егорова В. И., выданного нотариусом нотариального округа <адрес> Алтуховой М.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ Кондрашов В. А., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Кондрашова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик Кондрашов В. А. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетняя Кондрашова И. В. в жилом помещении никогда не проживала и в нее не вселялась, вещей ответчиков в квартире нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги они не вносят, о их местонахождении истцу неизвестно

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии со статьей 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В силу статьи 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно статье 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность».

На основании статьи 292 ГК РФ «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Статьей 304 ГК РФ установлено, что «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Кондрашов В. А. не был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником на момент ее приватизации, учитывая, что Кондрашов В. А. не является членом семьи собственника (истца) спорной квартиры, какого-либо соглашения между ними о пользовании жилым помещением не имеется, принимая во внимание, что его право пользования спорной квартирой прекращается в силу закона в связи с переходом права собственности на квартиру к новому собственнику (истице), которая возражает против его проживания в спорной квартире, требования Егоровой Ю. А. о прекращении права пользования Кондрашова В. А. жилым помещением - квартирой № <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Требования Егоровой Ю. А. о признании Кондрашовой И. В. неприобретшей права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку несовершеннолетняя в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, вследствие этого не приобрела права пользования жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, согласно которым «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Ответчиком в опровержение доводов истца доказательств, в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Кондрашова В. А. жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Признать Кондрашову И. В. неприобретшей права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кондрашова В. А., Кондрашовой И. В. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья С.В. Мартиросян

<данные изъяты><данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>