Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2019 ~ М-1038/2019 от 24.06.2019

РЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         26 августа 2019года                       г. Павловский Посад

        Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием истца Стока О.Е., представителя ответчика- адвоката Абрамкина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1196/2019

по иску Стока Ольги Егоровны к Харечко Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Стока О.Е. обратилась в суд с иском к Харечко В.Н., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником части спорного дома. В спорной части дома зарегистрирован бывший собственник Харечко В.Н., который, членом ее семьи не является, своих вещей в жилье не держит, не проживает, за содержание не платит. Кроме того согласно договору купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.,Харечко В.Н. обязан был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени этого не сделал. Указанное нарушает права истца как настоящего собственника. Местонахождение ответчика ей не известно.

Истец Стока О.Е., извещалась, в суд не явилась, об отложении не просила.

Поскольку настоящее местонахождение ответчика Хречко В.Н. неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель- адвокат Абрамкин С.В., который против удовлетворенияиска возражал, указывая, что позиция ответчика ему неизвестна.

Третье лицо МО МВД России «Павлово-Посадский» извещалось, представило отзыв, просило рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, представителя ответчика, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

     Как установлено в судебном заседании, Стока О.Е. является собственником жилого помещения- части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно указанного договора бывший собственник Харечко В.Н., обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени этого не сделал. Указанное нарушает права истца как настоящего собственника.

Местонахождение ответчика Харечко В.Н., истцуСтока О.Е. не известно,членом ее семьи не является, своих вещей в жилье не держит, не проживает, за содержание не платит.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника данного жилого помещения- истца. Соглашение с ответчиком на пользование жилой площадью не заключалось.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

    С учетом изложенного, исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

    Признать Харечко Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением-частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>

    Решение суда является основанием для снятияХаречко Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца со дня его принятия.

      Председательствующий                        С.Е. Рякин