Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1663/2014 ~ М-1678/2014 от 24.10.2014

2-1663/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 24 ноября 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи                 ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре                 ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуБЫЛКИНОЙ НИНЫ ВЛАДИМИРОВНЫк АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании частично недействительнымРешения малого Совета Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю, свидетельства о праве на наследство по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО3. Она является наследницей по закону к имуществу, оставшемуся после его смерти. Наследственным имуществом является, в том числе, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

    Истица указывает, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО10 с заявлением о принятии наследства.ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, зарегистрированное в реестре за номером 4-3530, в котором указана площадь земельного участка - 3 500 кв.м.

ФИО5 указывает, что площадь земельного участка подтверждалась правоустанавливающими документами: выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из ФИО13 ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО13 ФИО2 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, и определением ФИО2 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

    По утверждению истицы, в ходе последних обмеров земельного участка, проведенных специалистами БТИ ФИО2 <адрес>, было установлено, что его общая площадь составляет 1 506 кв.м., вместо указанных в правоустанавливающих документах - 3 500 кв.м., расхождение по площади составляет более 2 000 кв.м.

    На основании ст. 180 ГК РФ, ст.3 ГПК РФ истица просит:

- признать ФИО13 № ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, б/н (ныне - <адрес>), и считать, что ФИО3 был передан земельный участок общей площадью 1506 кв.м., вместо указанных ранее – 4000 кв.м.;

    - признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в его собственности значился земельный участок, общей площадью 1506 кв.м., вместо указанных ранее - 3 500 кв.м.;

    -признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО10, зарегистрированное в реестре за номером 4-3530, от ДД.ММ.ГГГГ года, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в ее собственности значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, общей площадью 1 506 кв.м., вместо указанных ранее - 3 500 кв.м.

Истица ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ФИО2 округа <адрес> и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица нотариус нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО10, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От неявившихся сторон поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со справкой БТИ ФИО2 <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, на праве собственности значится за ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, р.№3-2197, выданного нотариусом нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО10 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

В судебном заседании установлено, что ФИО13 ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей лицам по прилагаемому списку. В списке под номером 126 значится – ФИО3 На основании названного ФИО13 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 035 га в <адрес>.

Постановлением ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц <адрес>, сельских населенных пунктов ФИО2 округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках ФИО2 округа <адрес>» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащего ФИО3 значится так: <адрес>, новый номер дома - 196, старый - б/н.

ФИО13 ФИО2 суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, постановлено:

«ФИО13 ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 признать недействительным в части отсутствия указания адреса земельного участка, площади, передаваемого ему в собственность земельного участка, имени и отчества правообладателя земельного участка, вида права, и считать, что указанным ФИО13 бесплатно в собственность ФИО3 был передан земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>».

В части указания общей площади земельного участка правоустанавливающие документы ФИО3 истицей не оспаривались и предметом судебного разбирательства не были.

В судебном заседании установлено, что в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по указанному адресу, в связи с уточнением границ и площади земельного участка по сложившимся границам и существующей застройке выявлено, что фактическая площадь не соответствует площади по кадастровым данным.

Согласно межевому плану на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, уточненная площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, составляет 1506кв.м.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 3 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании изложенного следует признать ФИО13 ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3, Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 035 га вс.Третьяки, <адрес>, и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное ФИО5,недействительными в части указания площади земельного участка,расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, и считатьеё равной 1506 кв.м.

В действующей редакции оспариваемые документы нарушают права ФИО5, поскольку препятствуют ейв регистрации прав на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Признать ФИО13 ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 недействительным в части указания площади, передаваемого ему в собственность земельного участка, и считать, что указанным ФИО13 бесплатно в собственность ФИО3 был передан земельный участок, общей площадью 1506кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное ФИО3 недействительным в части указания его площади, и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 1506кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное ФИО5 на земельный участок общей площадью 3500 кв.м. нотариусом нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО10,зарегистрированное в реестре за №4-3530,недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что свидетельствоо праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № 4-3550, выдано ФИО5 на земельный участок общей площадью 1506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

ФИО13 может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО12 Зайцева