Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2021 ~ М-436/2021 от 01.10.2021

. УИД: ..

производство № 2-495/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области *** 2021 года         

    Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Иванова Д.В.,

с участием истицы Савенковой Н.В.,

ответчика Савенкова Г.Г.,

заместителя Островского межрайонного прокурора Чугриной Е.Е.,

при секретаре Кучковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенковой Н.В. к Савенкову Г.Г. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савенкова Н.В. обратилась в суд к Савенкову Г.Г., указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В данной квартире зарегистрирован и проживает ее бывший супруг Савенков Г.Г., брак с которым расторгнут, семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется. На просьбы освободить жилое помещение ответчик не реагирует, препятствует истице в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Истица просит суд выселить ответчика из указанной выше квартиры со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Савенкова Н.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Савенков Г.Г. в судебном заседании иск не признал, указав на отсутствие у него какого-либо иного жилого помещения для проживания. Пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи как военнослужащему. В приватизации данного жилого помещения он не участвовал, поскольку до заключения договора приватизации от *** самостоятельно снялся с регистрационного учета, а в дальнейшем снова зарегистрировался в спорной квартире. Договор приватизации жилого помещения им оспорен не был.

Третьи лица Васильев А.А. и несовершеннолетний Савенков Е.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в ранее адресованных суду заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что согласны с заявленными Савенковой Н.В. исковыми требованиями (л.д. 47, 48, 59, 61).

Прокурор Чугрина Е.Е. полагала исковые требования Савенковой Н.В. подлежащими удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования спорным жилым помещением сроком на 1 год.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда являются основаниями для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

    Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Из разъяснений, содержащихся в п. 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

    Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

    При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

    Из материалов дела следует, что на основании договора приватизации от *** Савенкова Н.В., Васильев А.А. и несовершеннолетний Савенков Е.Г., *** года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... (по 1/3 доли в праве собственности каждый) (л.д. 9, 34-35, 50-51, 52-53).

    Ответчик в приватизации данного жилого помещения не участвовал, на момент заключения указанного договора регистрации в спорной квартире не имел, зарегистрирован в ней как член семьи собственника жилого помещения с ***, т.е. после приватизации указанной выше квартиры (л.д. 10).

    Договор приватизации не оспорен, недействительным не признан.

    Брак между истицей и ответчиком прекращен *** (л.д. 8).

    За ответчиком каких-либо жилых помещений не зарегистрировано (л.д. 32).

    Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, не исполняет требования последнего об освобождении спорной квартиры, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате Савенковым Г.Г. права пользования данным жилым помещением и его выселении из спорной квартиры со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

     Вместе с тем, принимая во внимание отсутствие у ответчика на момент рассмотрения спора в собственности каких-либо жилых помещений, а также права пользования иным жилым помещением, имущественное положение последнего, суд, учитывая принцип разумности и справедливости, конкретные обстоятельства рассматриваемого дела, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении, полагает возможным сохранить за Савенковым Г.Г. право пользования спорной квартирой сроком на 1 год.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Савенковой Н.В. к Савенкову Г.Г. удовлетворить.

    Выселить Савенкова Геннадия Генриховича из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

    Сохранить за Савенковым Геннадием Генриховичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на 1 год, до ***.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий      Д.В. Иванов

    Мотивированное решение изготовлено *** 2021 года.

.

.