Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2467/2016 ~ М-860/2016 от 17.02.2016

Дело №2-2467/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2016 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова А.С. к Коновалову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Коновалов А.С., являющийся нанимателем жилого помещения – комнаты, размером 17 кв.м в квартире № ** дома № ** по улице М. в г. Пскове, обратился в суд с иском к Коновалову К.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец указал, что спорная комната ранее входила в состав квартиры, состоящей из 2 комнат размером 12,1 и 17 кв.м, которая была предоставлена матери истца К.З. в 1980 году на основании ордера, на семью из трех человек, включая её супруга К.С. и сына - истца по делу Коновалова А.С.

19 января 2001 года нанимателями квартиры было произведено разделение лицевых счетов, в результате которого истец со своей первой семьей стал нанимателем комнаты 17 кв.м, а его мать – комнаты 12,1 кв.м. В 2001 году комната, размером 12,1 кв.м была приватизирована матерью истца и после её смерти она перешла в собственность истца в порядке наследования по закону. В 2011 году истец подарил указанную комнату своей второй супруге Коноваловой С.В.

Истец состоял в зарегистрированном браке с матерью ответчика с февраля 1996 года по **.***. 1998 года. Ответчик был вселен в комнату в квартире в установленном законом порядке *** г. в качестве члена семьи нанимателя, т.к. приходится ему родным сыном. Кроме истца и ответчика в комнате, размером 17 кв.м, зарегистрированы и проживают с 10.08.2007 г. его вторая супруга Коновалова С.В. и их совместная дочь К.П., *** г.р.

Ответчик членом семьи истца не является, родственные отношения с ним не поддерживает. С 1998 года ответчик выехал вместе со своей матерью К.Ю. на другое постоянное место жительства по адресу: г. Псков, ул. К., д.№ **, кв.№ **. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по месту регистрации не несет. После достижения совершеннолетия ответчик вселиться в спорную комнату не пытался, расходов по оплате коммунальных услуг не нес. Каких-либо конфликтов между истцом и ответчиком не имеется. В связи с чем, Коновалов А.С. считает, что ответчик в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства, следовательно, утратил право пользования комнатой, размером 17 кв.м в квартире № ** дома № ** по улице М. в г. Пскове в связи с расторжением им в отношении себя договора социального найма и поэтому просит снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Коновалов А.С. и его представитель Перог Д.А. иск поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Коновалов К.А., в судебное заседание не явился. О слушании дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении ему судебного извещения.

Коновалов К.А. о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено с согласия истца, отраженного в протоколе судебного заседания, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился. О слушании дела был извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание также не явился. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне истца Коновалова С.В. исковые требования Коновалова А.С. поддержала. Пояснила, что проживает с истцом в спорной комнате с 2002 года. Сына ответчика она никогда не видела. Вещей ответчика в комнате не имеется.

Выслушав истца Коновалова А.С. и его представителя Перог Д.А., третье лицо Коновалову С.В., свидетеля Т.В., исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки КУМИ г.Пскова усматривается, что комната в квартире № ** размером 17 кв.м, в д. № ** по ул.М. в г.Пскове не является муниципальной собственностью.

Однако она была предоставлена матери истца на основании ордера № ** от **.***. 1980 года, выданного исполкомом Псковского городского Совета народных депутатов, в связи с трудовыми отношениями с П.

Следовательно, истец является нанимателем комнаты, размером 17 кв.м в двухкомнатной квартире № ** дома № ** по улице М. в г. Пскове, пользуется ею на условиях договора социального найма. Другая комната, размером 12,1 кв.м в этой же квартире находится в собственности супруги истца Коноваловой С.В. на основании договора дарения № ** от **.***.2011г.

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы стороны – Коновалов А.С., его сын от первого брака ответчик по делу Коновалов К.А., а также третье лицо Коновалова С.В. (л.д.8), приходящаяся истцу супругой и их совместная дочь – несовершеннолетняя К.П., *** г.р.

Из объяснений истца, его представителя и третьего лица Коноваловой С.В. следует, что ответчик был вселен в комнату в квартире в установленном законом порядке и зарегистрирован в качестве члена семьи с *** г. В связи с чем, он приобрел все права и обязанности нанимателя квартиры.

После расторжения брака **.***. 1998 года между истцом и матерью ответчика, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу : г.Псков, ул. К., д.№ **, кв.№ **, где он и проживает до настоящего времени.

Следовательно, истец и ответчик перестали быть членами одной семьи.

На основании ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу положений, закрепленных в части 4 данной статьи в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд также учитывает разъяснения, изложенные в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик Коновалов К.А. выехал из комнаты 17 кв.м в квартире № ** дома № ** по ул. М. в городе Пскове в несовершеннолетнем возрасте вместе со своей матерью в 1998 году.

Вместе с тем, судом из пояснений свидетеля Т.В., не доверять которым не имеется оснований, а также пояснений истца, третьего лица установлено, что после достижения совершеннолетия ответчиком *** г. и до настоящего времени Коновалов К.А. в комнату 17 кв.м в квартире № ** дома № ** по ул. М. в городе Пскове не пытался вселиться, его вещей в данном жилом помещении не имеется, расходов по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг он не несет.

Коновалов К.А. постоянно проживает по адресу : г.Псков, ул. К., д.№ **, кв.№ **.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, и что он отказался от прав на спорное жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Следовательно, Коновалов К.А. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Поскольку Коновалов К.А. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения регистрации по адресу: г. Псков, ул. М., д.№ **, кв.№ ** он также не имеет, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета на основании ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 25.11.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г., в ред. от 21.05.2012), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Регистрация Коновалова К.А. не по месту его фактического проживания противоречит Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В связи с этим суд полагает, что Коновалов А.С. обоснованно обратился в суд с иском о признании Коновалова К.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по спорной квартире.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования Коновалова А.С судом удовлетворены в полном объеме, с Коновалова К.А. в пользу истца подлежат взысканию понесенные в связи с рассмотрением дела судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194,198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коновалова А.С. к Коновалову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коновалова К.А. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой размером 17 кв.м в квартире № ** дома № ** по улице М. в городе Пскове.

Обязать отдел УФМС России по Псковской области в городе Пскове снять Коновалова К.А. с регистрационного учета по квартире № ** дома № ** по улице М. в городе Пскове.

Взыскать с Коновалова К.А. в пользу Коновалова А.С. в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Тесёлкина