Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7386/2013 ~ М-7200/2013 от 04.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2013 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи	Мороховец О.А.,
с участием: истца представителя третьего лица администрации <адрес> по доверенности от дата г.	Малахова В.Ф., Никабадзе Н.А.,
при секретаре	Фастовенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахова В. Ф. к дачному некоммерческому товариществу «Лесная Поляна-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Малахов В.Ф. обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к дачному некоммерческому товариществу «Лесная Поляна-2» (далее – ДНТ «Лесная Поляна-2») о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом ДНТ «Лесная поляна-2», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от дата № и членской книжкой.

Ему, как члену дачного общества, предоставлен земельный участок №393-п площадью 828 кв.м.

ДНТ «Лесная поляна -2» на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 8,02 га, что подтверждается свидетельством № 3943.

Для надлежащего оформления прав на земельный участок истец обратился в администрацию <адрес>, где подготовлена и 25.08.2011г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане №1749-р. дата Малаховым В.Ф. подготовлен межевой план данного земельного участка.

В сентябре 2012 года он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № 393-п, находящегося в ДНТ «Лесная поляна-2», на что получил отказ, мотивированный тем, что ДНТ «Лесная поляна- 2» не оформила надлежащим образом проект организации и застройки территории.

Истец владеет земельным участком на протяжении длительного времени, использует его по собственному усмотрению, до настоящего времени не может оформить свое право на данный земельный участок, а следовательно, не может распоряжаться имуществом, которое он использует по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № 393-п, площадью 828 кв.м., кадастровый номер 26:12:014101:59, находящийся в ДНТ «Лесная поляна 2».

В судебном заседании истец Малахов В.Ф. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ДНТ «Лесная поляна 2», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации <адрес>, по доверенности Никабадзе Н.А., просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с законом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 28 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральным законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы.

Описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно документы, а именно: удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном некоммерческом объединении.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от дата распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Судом установлено, что истец является членом ДНТ «Лесная поляна-2», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от дата № и членской книжкой (л.д. 5-7).

Истцу, как члену дачного некоммерческого товарищества, предоставлен земельный участок №393-п площадью 828 кв.м.

Уведомлением от дата № ему отказано в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства» (л.д. 9-10).

В ст. 34 Земельного кодекса РФ установлено, что граждане в подаваемом заявлении должны определить только цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд в случае первичного предоставления земельного участка для определенных целей, а не в случае изменения титула прав на земельный участок для граждан, который на законном основании длительное время пользовался земельным участком.

Доказательств изъятия земельного участка истца из оборота либо его резервирования, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным земельным участком для садоводства, оплачивает членские взносы. Спор о праве на данный земельный участок со стороны третьих лиц отсутствует.

Границы земельного участка истца согласованы со смежными землепользователями. Истцом оформлен межевой план спорного земельного участка, получен кадастровый паспорт. Границы ДНТ «Лесная поляна-2» определены и согласованы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Малахова В.Ф. о признании права собственности на земельный участок № 393-п, расположенный в ДНТ «Лесная поляна 2», площадью 828кв.м., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малахова В. Ф. удовлетворить.

Признать за Малаховым В. Ф. право собственности на земельный участок площадью 828 кв.м., кадастровый номер 26:12:014101:59, расположенный по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество «Лесная поляна 2»», участок № 393-п.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Малаховым В. Ф. права собственности на земельный участок площадью 828 кв.м., кадастровый номер 26:12:014101:59, расположенный по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество «Лесная поляна 2»», участок № 393-п.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья (подпись) О.А. Мороховец

Копия верна. Судья О.А. Мороховец