Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2014-2 ~ М-110/2014-2 от 08.04.2014

Дело № 2-155/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Снежногорск                                 12 мая 2014 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего по делу судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Лесиной Е.А.,

с участием:

представителя истца Оришевой Т.Г., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика адвоката Белоусова В.П., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к (ФИО)2, (ФИО)4 и (ФИО)3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное бюджетное учреждение (далее МБУ) «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обратилось в суд с иском к (ФИО)2, (ФИО)4 и (ФИО)3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что Постановлением администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области № от ДД.ММ.ГГГГ создано муниципальное бюджетное учреждение «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» путем изменения типа существующего муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск, которое является правопреемником прав и обязанностей указанных учреждений, и на которое возложены обязанности по взысканию долгов с населения. Ответчики являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № «з» от ДД.ММ.ГГГГ года, не исполняли свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг по выставленным счетам, в результате чего образовалась задолженность, с учетом входящего сальдо, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) рублей, которые истец просит взыскать.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настояла в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Считает, что в данном случае отсутствует пропуск срока исковой давности, поскольку между истцом и ответчиком, в досудебном порядке было заключено соглашение об условиях погашения задолженности, тем самым последние признали имеющуюся у них задолженность.

Ответчики о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом извещались по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не предоставили, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не обращалась. Почтовая корреспонденция, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращена отделением связи за истечением срока хранения. В связи с чем, судом был назначен представитель – адвокат Александровской коллеги адвокатов Мурманской области (ФИО)7 В судебном заседании представитель ответчиков исковые требования не признал и пояснил, что правовые основания для удовлетворения иска имеются, однако ему не известна позиция ответчиков. Также просил применить срок исковой давности.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма № «з» от ДД.ММ.ГГГГ ответчику (ФИО)2 предоставлено в пользование жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вместе с ней, в качестве членов семьи, в квартиру вселены дети ответчиков.

По сведениям инспектора учета и регистрации населения ООО «Управляющая компания «Комфорт» по указанному адресу зарегистрированы по настоящее время ответчики (ФИО)2 и (ФИО)3, а также до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована (ФИО)4 (л.д. 7).

В соответствии с требованиями статей 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с частями 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг составил (...) рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Снежногорск и Мурманской области тарифами.Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращений с заявлением ответчика о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период его отсутствия не представлено. Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиком не погашен, суд требования МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» удовлетворяет в полном объеме.

При этом суд не соглашается с доводами представителя ответчика о том, что в данном случае должен быть применен срок исковой давности. Так, согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в три года.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

На основании пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и (или) сумм санкций.

Из представленных в суд Соглашения «Об условиях погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг», заключенного между истцом и ответчиком (ФИО)4, заявления (ФИО)4 о реструктуризации задолженности, графика погашения задолженности следует, что ответчики полностью признают имеющуюся задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и просят предоставить рассрочку по ее уплате.

Суд приходит к выводу, что указанные действия свидетельствуют о признании ответчиками долга, совершены в пределах трехлетнего срока исковой давности, и являются достаточным основанием для перерыва течения срока исковой давности.

Суд взыскивает с ответчика, в порядке ст. 103 ГПК РФ госпошлину, по оплате которой, истцу предоставлена отсрочка до вынесения решения по делу по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к (ФИО)2, (ФИО)4 и (ФИО)3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с (ФИО)2, (ФИО)4 и (ФИО)3 в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) ((...) рублей (...) коп.).

Взыскать с (ФИО)2 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере (...) рублей.

Взыскать с (ФИО)4 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере (...) рублей.

Взыскать с (ФИО)3 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере (...) рублей.

Государственная пошлина подлежит перечислению: (...)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий:                    Л.В. Смирнова