Решение по делу № null от 30.09.2011

Дело № 2-2112/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Стащук В.Н.,

при секретаре Кривцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко В.И. к Ермоленко О.Ю., Ермоленко Н.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ермоленко В.И. обратился в суд с иском к Ермоленко О.Ю., ФИО11., 1999 года рождения, в лице законного представителя Ермоленко О.Ю. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что он является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма. В 1998 году ответчица Ермольнко О.Ю. зарегистрировала брак с его сыном Ермоленко С.В., с того момента была зарегистрирована и вселена в указанную квартиру. В 1999 году с момента рождения в квартире была зарегистрирована их дочь Ермоленко Наталья Сергеевна. В спорной квартире ответчица Ермоленко О.Ю. проживала не более месяца. В 2007 году брак между Ермоленко О.Ю. и сыном истца был расторгнут. Несовершеннолетняя Ермоленко Н.С. постоянно проживала и проживает с матерью. У Ермоленко О.Ю. в собственности имеется иное жилое помещение, в котором она с дочерью и проживает. Членами семьи нанимателя ответчики не являются.

В судебном заседании истец Ермоленко В.И. заявленные требования поддержал, в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении слушания делу ходатайства не заявляли.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г.Красноярска, представила отзыв на исковое заявление, в котором возражений относительно заявленных требований не указала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С согласия истца, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Ермоленко В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда передает другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. …

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена истцу Ермоленко В.И. ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма указанной квартиры. В спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят, в том числе, ответчики Ермоленко О.Ю. (невестка нанимателя) и Ермоленко Н.С., 1999 года рождения (внучка нанимателя).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Ермоленко О.Ю. имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

Оценив и исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, кроме того у ответчицы Ермоленко О.Ю. на праве собственности имеется иное жилое помещение. Доказательств вынужденного переезда, а также наличия препятствий к вселению и пользованию спорной квартирой ответчиками суду не представлено.

Учитывая, что ответчикам (Ермоленко О.Ю., несовершеннолетней Ермоленко Н.С., в лице законного представителя Ермоленко О.Ю.) была предоставлена достаточная возможность присутствия в судебном заседании, и на основании ст.56 ГПК РФ изложить свои доводы, представить доказательства, оспорить утверждения другой стороны в ходе судебного заседания, суд полагает, что отсутствие ответчицы либо его представителя в судебном заседании, непредставление доказательств в обоснование возражений против исковых требований является результатом ее собственного усмотрения, считает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермоленко В.И. удовлетворить.

Признать Ермоленко О.Ю., Ермоленко Н.С. не приобретшими право пользования квартирой <адрес> <адрес> в <адрес>.

Обязать УФМС по Октябрьскому району г. Красноярска снять Ермоленко О.Ю., Ермоленко Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение десяти дней с даты получения мотивированного решения.

Ответчик имеет право подать заявление в Октябрьский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения этого решения

Председательствующий Стащук В.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.