Решение по делу № 2-1061/2016 (2-8325/2015;) ~ М-7506/2015 от 03.12.2015

Дело № 2-1061/16г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 г.

Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, Гридневой О.И. к ОАО «КЕРАМО» о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к ОАО «КЕРАМО» и просят взыскать с ответчика в свою пользу убытки в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., проценты за пользование денежными средствами после расторжения договора в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В обосновании иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №№ Согласно этого договора ответчик обязался своими силами построить <данные изъяты> малоэтажных многоквартирных домов и передать истцам до ДД.ММ.ГГГГг. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с количеством комнат <данные изъяты> и мансардном этаже соответственно проектной документации Застройщика, в десяти квартирном <адрес> по строительному адресу: <адрес> свою очередь истцы обязались оплатить истцу <данные изъяты> руб. Со своей стороны истцы взятые на себя обязательства выполнили и внесли требуемую сумму. Ответчик же взятых на себя обязательств не выполнил, дом в обусловленный пунктами 3.1, 3.2 договора срок не построил, квартиру истцам не передал. ДД.ММ.ГГГГ. решением Балашихинского городского суда договор с ОАО «КЕРАМО» был расторгнут, в пользу истцов взыскано <данные изъяты> руб. долга и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за пользование денежными средствами до момента расторжения договора долевого участия. До настоящего времени ответчиком решение суда не исполнено. В результате недобросовестных действий ответчика по исполнению взятых на себя обязательств истцы понесли и несут значительные убытки, связанные с исполнением условий договора ипотечного кредитования заключенного с ОАО «Сбербанк России» во исполнении упомянутого выше договора участия в долевом строительстве. Эти убытки выражаются в возложении на истцов уплаты процентов за переданные ответчику денежные средства во исполнение условий договора долевого участия со стороны истцов.

В судебном заседание истец Пацевич В.И. на иске настаивал в полном объеме.

Истица Гриднева О.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против иска возражает.

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Гридневой О.И.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне. 3. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства. В случае нарушения должником обязательства по воздержанию от совершения определенного действия (негативное обязательство) кредитор независимо от возмещения убытков вправе требовать пресечения соответствующего действия, если это не противоречит существу обязательства. Данное требование может быть предъявлено кредитором и в случае возникновения реальной угрозы нарушения такого обязательства.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. решением Балашихинского городского суда договор с ОАО «КЕРАМО» был расторгнут, в пользу истцов взыскано <данные изъяты> руб. долга и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за пользование денежными средствами до момента расторжения договора долевого участия.

До настоящего времени ответчиком решение суда не исполнено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом не было представлено суду относимых и допустимых доказательств подтверждающие заявленные требования.

В случае неисполнения ответчиком вступившего в законную силу решения суда, истец имеет право обратиться в суд с заявлением об индексации присужденных денежных сумм в порядке ст. 208 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Пацевича В.И., Гридневой О.И. к ОАО «КЕРАМО» о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова