Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1823/2019 ~ М-1100/2019 от 27.02.2019

ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ      г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шабалина А.В.,

при секретаре Пынив М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качановой Т. Г. к Пономареву В. В., МУЖРП № 4 по г.о. Подольск об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Качанова Т.Г. обратилась в суд с иском к Пономареву В.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб., об обязании МУЖРП № 4 г. Подольска заключить отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. Одновременно пояснила, что ответчик Пономарев В.В. является собственником другой <данные изъяты> доли жилого помещения. Так же в квартире зарегистрирована общая дочь истца и ответчика Пономарева П.В.

Ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, в результате чего образовалась задолженность. Поскольку договориться с ответчиками об оплате коммунальных платежей не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Пономарев В. В. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик МУЖРП №4 по г.о. Подольск не возражал против определения долей собственников квартиры по оплате жку, против раздела задолженности возражал.

Суд с учётом мнения сторон счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Подольского городского суда московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Пономарев В.В. является собственником оставшейся <данные изъяты> доли указанной квартиры.

Из объяснений истца следует, что стороны проживают отдельными семьями. Совместное хозяйство не ведут, в связи, с чем необходимо определить порядок оплаты коммунальных платежей и квартплаты.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно пунктам 2,4 статьи 154 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

Положениями пункта 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, суд с учетом установленных по делу доказательств приходит к выводу об определении порядка оплаты жку по квартире пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве собственности, т.е. по <данные изъяты>

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части определения размера задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и ЖКУ в размере <данные изъяты> руб., поскольку данная сумма задолженности не имеет фиксированный характер и может изменяться по истечении времени в связи с исполнением либо неисполнением обязательств по оплате. Обязательства по оплате ЖКУ должны исполняться сособственниками спорной квартиры пропорционально принадлежащим им долям надлежащим образом.

Также истец просит взыскать расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, в подтверждение предоставила квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Юридические расходы истца в размере <данные изъяты> рублей за составление искового заявления суд, считает не обоснованными, поскольку в квитанции к приходному кассовому ордеру не указано какое именно исковое заявление было составлено, т.е. данная квитанция не отвечает требованиям относимости и допустимости, предъявляемым к доказательствам.

Расходы по оплате госпошлины подтверждены достаточными доказательствами и в соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика Пономарева В.В. в пользу истца в полном объеме.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Качановой Т. Г. к Пономареву В. В., МУЖРП №4 по г.о. Подольск об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить долю Качановой Т. Г. в оплате коммунальных платежей и содержании жилья, расположенного по адресу:<адрес>, в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей.

Определить долю Пономарева В. В. в оплате коммунальных платежей и содержании жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей.

Обязать МУЖРП № 4 г. Подольска заключить отдельные соглашения с Качановой Т. Г. и Пономаревым В. В. по оплате коммунальных платежей и содержания жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- с Качановой Т. Г. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей,

- с Пономаревым В. В. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей.

Взыскать с Пономарева В. В. в пользу Качановой Т. Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении требований Качановой Т. Г. к Пономареву В. В., МУЖРП №4 по г.о. Подольск об определении размера задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и ЖКУ в размере <данные изъяты> руб. и о взыскании расходов на составление иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                  Шабалин А.В.