Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6782/2018 ~ М-6384/2018 от 14.09.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018г

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Жуковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6782/18по иску ООО «МОИС Эксплуатация» к Сальникову Н. С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги, пени, судебных расходов

, -

установил:

Истец- ООО «МОИС Эксплуатация» обратилось в суд с иском к Сальникову Н.С о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>. в размере 94 528 рублей 41 копейка, пени в размере 35 194 рубля 85 копеек, а всего: 129 723 рубля 26 копеек ( л.д.5-7). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С <дата> техническое обслуживание жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая компания ООО «МОИС Эксплуатация». Договор управления многоквартирным домом <номер> управляющей компанией Сальников Н.С. подписал <дата> Оплаты производятся нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего с <дата> по <дата>. образовалась задолженность в размере 94 528 рублей 41 копейка. Размер пени за просрочку платежа за период с <дата> по <дата> составляет 35 194, 85руб ( л.д.5). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчик- Сальников Н.С. о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Сальникову Н.С. Указанная квартира, согласно договора управления многоквартирным домом <номер> от <дата> находится на обслуживании у ООО « МОИС Эксплуатация».

В обоснование требований истец указывает, что задолженность ответчика по плате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>. составляет 94 528 рублей 41 копейка, размер пени за просрочку платежа за период с <дата> по <дата> составляет 35 194, 85руб. Размер задолженности подтверждается представленным расчетом, который ответчиком не оспорен. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

     На основании изложенного, суд находит исковые требования ООО « МОИС Эксплуатация» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сальникова Н. С. в пользу ООО «МОИС Эксплуатация» задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>. в размере 94 528 рублей 41 копейка, пени в размере 35 194 рубля 85 копеек, а всего: 129 723 рубля 26 копеек.

Взыскать с Сальникова Н. С. в пользу ООО «МОИС Эксплуатация» расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 794 рубля.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2018г