Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7039/2013 ~ Материалы дела от 30.04.2013

2-7039/13 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РЭО» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «РЭО» по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 185679 руб. 36 коп., из которых 170327 руб. 32 коп. - основной долг, и пени в размере 15352 руб. 04 коп. за период с октября 2010 года по январь 2013 года, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4913 руб. 59 коп.

        Свои требования представитель истца мотивирует тем, что ответчик является собственником и проживает в квартире по адресу: <адрес>. В течение длительного времени истец не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен ответчиком в сентябре 2010 года. Долг за период с октября 2010 года по январь 2013 года составляет 185679 руб. 36 коп.

Истец - представитель ООО «РЭО» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор б/н управления многоквартирным домом № по <адрес>, в соответствии с которым Управляющая организация (истец), в том числе, обязуется осуществить оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем; принимать плату за управление, содержание и ремонт помещения, а также плату за поставленные коммунальные ресурсы (л.д.8).

Согласно представленному истцом отчету по задолженности на дату ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету «ФИО2» общая задолженность с учетом пени составила 185679 руб. 36 коп., из которых 170327 руб. 32 коп. - основной долг, и пени в размере 15352 руб. 04 коп. (л.д.7).

Истцом также представлен расчет пени за указанный период на сумму 15352 руб. 04 коп. (л.д.5).

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходил из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу положений ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

      Поскольку доводы истца основаны на законе и подтверждаются материалами дела, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности за период с за период с октября 2010 года по январь 2013 года в размере 170327 руб. 32 коп.

       В силу ст. 155 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

       С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика пени в размере 15352 руб. 04 коп.

Истец также просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4913 руб. 59 коп.

       Факт уплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением (л.д. 2).

В силу положений статьи 88 ГПК РФ «Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела».

       В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований».

При таких обстоятельствах, исходя из требования правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4913 руб. 59 коп.

Руководствуясь ст. ст. 233 - 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РЭО» задолженность за коммунальные услуги в размере 185679 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4913 руб. 59 коп.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимся ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья                                                    В.<адрес>