Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6068/2012 ~ М-5840/2012 от 20.07.2012

                                                                                                                       Дело № 2-6068/12                              Р Е Ш Е Н И Е

                Именем     Российской Федерации

***

                 Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                    Бугаева А.В.

при секретаре                                                Лищук Д.А.       с участием истца Кашириной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашириной Ю.В. к Максимова Д.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кашириной Ю.В. обратилась в суд с данным иском в обоснование указав, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: *** в размере *** доли на основании договора дарения. Другая *** доля жилого дома принадлежит на праве собственности Собственник1 Ответчик Максимова Д.И. в указанном жилом доме была зарегистрирована предыдущим собственником до перехода права собственности на указанный дом ***. В указанный дом ответчик     никогда не вселялась и не проживала в нем, какие либо её вещи в доме отсутствуют, с собственниками жилого дома с настоящими и предыдущим, совестно не проживала, совместного хозяйства не вела, с учетом изложенного истец просит признать Максимова Д.И. не приобретшей право пользования жилым помещением расположенного по адресу ***, обязать УФМС по *** снять сведения регистрационного учета в отношении Максимова Д.И. по адресу ***         В судебном заседании истец на требованиях настаивала, в обоснование высказала аналогичные доводы, указанные в исковом заявлении, в дополнение пояснила, её дедушка в *** подарил *** долю спорного жилого дома ей и её сестре. Ответчица в доме была зарегистрирована для трудоустройства. Ответчик Максимова Д.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом в телефонограмме просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, сообщила что с исковыми требованиями согласна в полном объёме. Третье лицо Собственник1 в телефонограмме просила         рассмотреть дело в её отсутствие.                           Представитель УФМС по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства, уведомлен надлежащим образом об уважительности причин неявки, суду не сообщил.      Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам,          Согласно     ст. 304 ГК РФ собственник      может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 292 ГК РФ         1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещений                                                                                                                  

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно права пользования, возникновения права пользования      жилым домом расположенного по адресу ***.        В судебном заседании установлено: что Свидетель1         на праве собственности принадлежал жилой дом расположенный по адресу *** в ***. В дальнейшем по     договору     дарения от *** Свидетель1 подарил жилой дом с земельным участком в размере по *** доле каждой - Кашириной Ю.В. и Собственник1.                   Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия *** от *** и свидетельству о государственной регистрации права от *** серия ***     жилой *** в *** принадлежит на праве     собственности Кашириной Ю.В. и Собственник1 на основании договора дарения от *** по *** доле каждой.

Как следует из пояснений истца, ответчик была зарегистрирована Свидетель1 в спорный жилой дом с целью для устройства на работу.        по обстоятельствам     дела в судебном заседании был допрошен свидетель Свидетель1 который суду пояснил, что Максимова Д.И. он прописал когда был собственником жилого дома по *** в ***, для её устройства на работу по просьбе знакомых, родственников. В указанный дом ответчица никогда не вселялась и не проживала в нем. Собственник1 не имеет возражений по существу удовлетворения исковых требований истца.           Согласно копии заявления Свидетель1, направлено письмом УФМС от ***, Максимова Д.И. была зарегистрирована в спорном жилом помещении              ***

На основании ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 31 ЖК РФ        1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда не вселялась и не проживала в нем. Членом семьи собственников указанного жилого дома не является, и не являлась.                Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.         В выполнение законоположений ст. 56 ГПК РФ каких либо доказательств суду не представлено.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу         ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.        

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу что требования истца о том что у ответчицы не возникло право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в полном объёме.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержит абз. 7 ст.7 Закона РФ от *** *** « О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

В соответствии со ст.4 вышеуказанного закона в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

Согласно Положению о федеральной миграционной службе, утвержденному Указом Президента РФ от *** ***, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

При таких обстоятельствах, требования истца о возложении на УФМС России по *** обязанности снять сведения о регистрации ответчика по адресу ***     являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

                            руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашириной Ю.В. удовлетворить,

1) Признать Максимова Д.И. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу *** ***

2) Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по *** снять сведения регистрационного учета в отношении Максимова Д.И. по адресу *** ***

                          Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья :                                     А.В. Бугаев