Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2018 (2-6652/2017;) ~ М-6301/2017 от 20.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре Евсеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО3 к Администрации городского округа Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Тольятти о признании права собственности в порядке наследования.

В иске указал, что он является наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из части индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (Лит. №; 1 этаж: комнаты №№, №; 2 этаж: комнаты №№). Указанное имущество получено его отцом ФИО2 в порядке наследования по закону и состояло из ? доли жилого, целого, деревянного дома, со службами и сооружениями, с общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью – 28,0 кв.м.

После открытия наследства истец обратился к нотариусу для вступления в права наследования.

Однако в период владения жилым домом ФИО2 была произведена реконструкция, в результате чего произошло изменение параметров части индивидуального жилого дома в сторону увеличения и в результате реконструкции, согласно акту технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта, общая площадь части жилого дома составила 92,5 кв.м., жилая площадь – 50,3 кв.м.

Изменения, вызванные реконструкцией части жилого дома, не были оформлены умершим ФИО2 в Управлении Росреестра, в виду чего невозможно выдача нотариусом свидетельства о праве наследования по закону.

Иные наследники умершего ФИО2 не имеются.

После смерти ФИО2 спорное имущество перешло во владение истца, который фактически принял наследство.

Истец указывает, что является наследником первой очереди после смерти отца по закону, однако не может оформить свои наследственные права, поскольку реконструкция жилого дома не оформлена должным образом, дом не сдан в эксплуатацию.

Истец просил признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 92,5 кв.м, жилой – 50,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании на исковых требования настаивала по вышеизложенным основаниям, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о.Тольятти ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3 Однако доводы и мотивы своих возражений суду не представила, в судебном заседании не пояснила.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора от ДД.ММ.ГГГГ имел в праве общей собственности ? долю дома, расположенного по адресу: <адрес> (Лит. №: общей площадью 79,4 кв.м., жилой – 53,1 кв.м., состоящую из комнат на 1 этаже: комнаты №№; 2 этаж: комнаты №№).

Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отделом архитектуры <адрес> администрации <адрес> выдано разрешение на реконструкцию объекта недвижимости.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного реконструкцией части индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (Лит. №), который имеет общую площадь 92,5 кв.м., жилую площадь 50,3 кв.м., количество жилых комнат – 6, количество этажей - 2 этажа.Таким образом, в результате реконструкции произошло изменение параметров части индивидуального жилого дома в сторону увеличения, что также подтверждается актом технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом, согласно которым общая площадь части жилого дома составила 92,5 кв.м., жилая площадь – 50,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. Однако изменения, вызванные реконструкцией части жилого дома, не были оформлены в Управлении Росреестра, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде части жилого дома общей площадью 92,5 кв.м., жилой площадью 50,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО3. Правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не установлено.

Согласно ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии с ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил по владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ исх.рег.№, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д.88).

Факт того, что после смерти ФИО2 спорное имущество перешло во владение истца, который фактически принял наследство, ответчиком в судебном заседании не оспорен.

На основании изложенного, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти своего отца ФИО2, но не оформившим своих наследственных прав.

Как следует из пояснений стороны истца, не оспоренных стороной ответчика, истец не может оформить свои наследственные права, поскольку реконструкция жилого дома не оформлена должным образом, дом не сдан в эксплуатацию.

При установленных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходя из того, что ФИО3 является наследником первой очереди, в установленный законом срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд считает, что заявленные ФИО3 требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на часть жилого дома общей площадью 92,5 кв.м., жилой площадью 50,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     подпись            С.В.Германова

Копия верна.

Судья