Решение по делу № 2-299/2016 ~ М-247/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-299/2016                                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Большая Соснова                     28 апреля 2016 года                        

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Витовской Н.А.,

при секретаре Бушуевой О.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Пермском крае о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

Истец обратился в суд с указанными требованиями по следующим основаниям: Администрацией Большесосновского района Пермской области от 30.12.1992 было принято Постановление № 649 «О регистрации товарищества «Память Ильича», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Память Ильича» и проживающим на территории Петропавловского сельского поселения на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Память Ильича» площадью 3 144 га сельскохозяйственных угодий (из них 3 144 га пашни) по адресу: Пермская область, Большесосновский район, территория Петропавловского сельского совета, ООО «Петропавловское» является правопреемником СХПК «Память Ильича» и совхоза «Память Ильича». Козлову Я.В. принадлежала земельная доля в праве на указанный земельный участок, собственник доли умер.

На основании п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред.от 13.07.2015) (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ) список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» № 53 от 23.12.2011. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 27.03.2012, признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:104, утвержден Распоряжением Главы администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского района Пермского края № 15б от 27.04.2012. С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельной доли в список невостребованных не заявлялось.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истец администрация Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края своего представителя в суд не направил, о слушании дела судом извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Пермском крае в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении дела слушанием не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из свидетельства о праве собственности на землю, кадастровой выписки судом установлено, что Козлову Я.В. на основании Постановления администрации Большесосновского района Пермской области № 649 от 30.12.1992 (л.д.9) принадлежала на праве собственности земельная доля без выдела в натуре площадью 14.1 га в земельном участке сельхозугодий, предоставленном ТОО «Память Ильича» (л.д.7-8).

Козлов Я.В. умер 19.05.2007, наследственное дело к его имуществу не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса нотариальной палаты Пермского края Большесосновского нотариального округа Пермского края Селеткова Н.В. (л.д.21).

При жизни Козлов Я.В. не распорядился принадлежащей ему земельной долей, право собственности на земельную долю в ЕГРП не зарегистрировал.

С 01.07.2011 согласно ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что в газете «Светлый путь» № 53 от 23.12.2011 был опубликован список невостребованных земельных долей, в который была включена и земельная доля Козлова Я.В. (л.д.10-11). Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Козлову Я.В., не поступило.

Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 27.03.2012, признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило 5,9 % от общего числа участников долевой собственности, то есть менее 20 % (л.д.14). Список невостребованных долей в праве общей собственности, в том числе на указанный земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:104, утвержден Распоряжением Главы администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского района Пермского края № 15б от 27.04.2012 (л.д.15). С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельной доли в список невостребованных не заявлялось.

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 № 213 (действовавшего до 25.02.2003) владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27.01.2003 Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (действовавшим до 25.02.2003) было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Установлено, что в течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю (с 04.07.1994) Козлов Я.В. свои права на земельную долю не зарегистрировал, не распорядился своей долей иным образом, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получал.

Таким образом, имеются основания для прекращения права пользования Козлова Я.В. на земельную долю площадью 14,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:104, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Петропавловского сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края удовлетворить.

Прекратить право собственности Козлова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14,1 га, расположенную по адресу: <адрес> в границах Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-III ПМО 208-828 № 22544 от 04.07.1994 Козлову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 19.05.2007.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края.

    Судья                            Н.А.Витовская