Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2014 ~ М-478/2014 от 27.05.2014

Дело № 2-544/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Заполярный 15 июля 2014 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Карташова Е.В.

при секретаре Капустиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района к Мануйловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МУП «Жилищный сервис» обратилось в суд с иском к Мануйловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что ответчица является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также проживает член семьи собственника Д., *.*.* рождения. В связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* по квартире образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

На основании ст.ст. 30, 153 и 155 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>.

До начала судебного разбирательства истец уточнил исковые требования. Согласно представленному заявлению просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>. (л.д. 52).

Ответчица возражений на иск не представила.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчица в суд не явилась. Судебные повестки, направленные по месту ее регистрации, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Телефонный номер, зарегистрированный в <данные изъяты> на ее имя, не отвечает. Поскольку место пребывания ответчицы не известно, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчицы с *.*.*. В квартире кроме ответчицы зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь Д., *.*.* года рождения.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются справкой по форме № и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7, 27).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку ответчица является собственником указанной выше квартиры, она обязана оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчицей не оспаривается, что истец в период с *.*.* по *.*.* являлся управляющей организацией, осуществляя техническое обслуживание жилищного фонда и предоставляя в него коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом итогов голосования и решением собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от *.*.* (л.д. 20, 29).

Из представленной истцом расшифровки лицевого счета № следует, что ответчица имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>. (л.д. 8 - 18, 53 - 63).

Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчицей не оспаривается.

Сведений о том, что в указанный период времени ответчица имела льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, либо ей предоставлялись дотации (субсидии), суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислена законно и обоснованно.

Оценивая в совокупности установленные выше обстоятельства, учитывая, что ответчица не представила суду доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку ответчица не выполнила в установленный законом срок обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, она в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обязана уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета истца следует, что размер пени по состоянию на *.*.* составляет <данные изъяты>. (л.д. 64 - 65).

Указанный расчет не превышает установленный в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предел, ответчиком не оспаривается, в связи с чем принимается судом во внимание.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 4).

В силу подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Мануйловой Н.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Мануйловой Н.В. в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Ответчица вправе подать в Печенгский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Карташов