Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5267/2015 ~ М-4648/2015 от 27.05.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующей судьи Такушиновой О.М.,

при секретаре Романько А.Г.,

с участием:

помощника прокурора <адрес> Тихонюк Е.Ю.,

представителя ответчика ТСЖ «Доваторцев 37/5» в лице председателя правления Толокневой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Доваторцев 37/5» об обязании устранить нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ ««Доваторцев 37/5» об обязании устранить нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, из которого следует, что прокуратурой района проведена проверка исполнения жилищного законодательства организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, расположенными на территории <адрес>. В связи с принятием Федерального закона от дата № 123-ФЗ, введением в ст. 138 ЖК РФ п. 9 Жилищный кодекс РФ устанавливает обязанность ТСЖ вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в орган исполнительной власти субъектов РФ. Указанным исполнительным органом в <адрес> и <адрес> является <адрес> по строительному и жилищному надзору. В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Доваторцев 37/5» до настоящего времени не предоставило реестр членов товарищества в орган (исполнительной власти субъекта РФ. Более того, данный реестр не предоставлялся ТСЖ «Доваторцев 37/5» и в 2014 г., что подтверждается информацией, представленной в прокуратуру района <адрес> по строительному и жилищному надзору. В связи с изложенным, имеются основания полагать, что в 2015 г. ТСЖ «Доваторцев 37/5» вновь будут допущены подобные нарушения законодательства. В результате неисполнения ТСЖ «Доваторцев 37/5» требований нарушены права граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг, в том числе на получение достоверной информации об общей информации о товариществе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Просит обязать ТСЖ «Доваторцев 37/5» предоставить реестр членов товарищества собственников жилья в <адрес> по строительному и жилищному надзору.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Тихонюк Е.Ю. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Доваторцев 37/5» в лице председателя правления Толокневой Н.Е. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что данное нарушение будет устранено товариществом в ближайшее время.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Частью 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992г. № «О прокуратуре Российской Федерации» закреплено право прокурора, в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации, обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества.

В материалах дела прокуратурой представлена выписка из ЕГРЮЛ №В/2015 от 19.03.2015г., содержащая сведения о юридическом лице ТСЖ «Доваторцев 37/5», дата регистрации товарищества – 14.11.2002г.

В соответствии с ч. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 20 ЖК РФ, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 4 ст. 143 ЖК РФ, реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу п. 1 Положения об <адрес> по строительному и жилищному надзору, утвержденного постановлением <адрес> от 18.06.2014г. №-п, <адрес> по строительному и жилищному надзору является органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда <адрес>, соответствием жилых помещений жилищного фонда <адрес> установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории <адрес>.

Согласно информации, поступившей прокурору <адрес> 27.03.2015г. из <адрес> по строительному и жилищному надзору о товарищества собственников жилья, ТСЖ «Доваторцев 37/5», товарищество в 2014-2015 годах не представило копию реестра членов товарищества в <адрес> по строительному и жилищному надзору.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств обратного.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об обязании ТСЖ «Доваторцев 37/5» предоставить копию реестра членов товарищества в <адрес> по строительному и жилищному надзору.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Исходя из требований разумности, суд приходит к выводу о том, что десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу для устранения ответчиком нарушений будет достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Доваторцев 37/5» об обязании устранить нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства - удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Доваторцев 37/5» в течение 10-ти дней со дня вступления решения в законную силу предоставить реестр членов товарищества собственников жилья за 2014 год в <адрес> по строительному и жилищному надзору.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись О.М. Такушинова

Копия верна:

Судья О.М. Такушинова