Решение по делу № 2-775/2017 ~ М-846/2017 от 06.10.2017

Дело № 2-775/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

Прокурора: Антипова А.А.,

При секретаре: Попурий Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 28 декабря 2017 года

гражданское дело по иску Власовой Веры Артемьевны к Власову Николаю Сергеевичу, Власовой Валентине Сергеевне, Михайлову Алексею Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Власова В.А. обратилась в суд с иском, просит признать Власову Валентину Сергеевну, Власова Николая Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,признать Михайлова Алексея Викторовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что на основании решения Березовского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № на вселение в квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, площадью <данные изъяты> кв. м. расположенную по адресу: <адрес>

Указанная квартира была предоставлена на состав семьи из <данные изъяты> человек: ее и детей- ФИО4, Власову <данные изъяты>, ФИО5, ФИО2.

С момента получения ордера она с детьми вселилась в указанную квартиру и все были зарегистрированы по указанному адресу.

Власова Валентина Сергеевна проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем добровольно переехала на другое постоянное место жительства, забрала все свои личные вещи.

Власов Николай Сергеевич проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем добровольно выехал на иное постоянное место жительства, создал свою семью.

ФИО4 проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> в дальнейшем создал семью и переехал на другое постоянное место жительства, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер.

ФИО5 проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до момента смерти.

ФИО6 (до заключения брака ФИО20) проживала и была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ дочь умерла.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован в качестве родственника Михайлов Алексей Викторович на период трудоустройства. При этом в квартиру он никогда не вселялся, вещей принадлежащих Михайлову А.В. в квартире не имеется, членом семьи истицы не являлся и не является.

В настоящее время она решила приватизировать квартиру, однако, тот факт, что в квартире были зарегистрированы ответчики, с которыми она не поддерживает отношений, препятствует осуществлению ее законного права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

В связи с указанными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

В судебном заседании истица Власова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что квартира была ей предоставлена на состав 5 челочек, ее и детей - ФИО4, ФИО5, Власову Валентину Сергеевну, ФИО2. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ФИО6 (до брака ФИО20) умерла ДД.ММ.ГГГГ. Власова Валентина Сергеевна проживала в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего выехала на иное постоянное место жительства, забрала все свои личные вещи из квартиры. Власов Николай Сергеевич проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, затем добровольно выехал на иное постоянное место жительства, забрал все свои вещи из квартиры, создал свою семью. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для трудоустройства в квартире был зарегистрирован родственник Михайлов Алексей Викторович. Он в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, членом семьи не являлся и не является.

Представитель истицы Власовой В.А.- Власов С.С., в судебном заседании поддержал иск, просит удовлетворить иск в полном объеме. Пояснил, что действительно никто из ответчиков в данной квартире не проживает, не несет бремя содержания квартиры.

Ответчик Власов Н.С. в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении направленном в адрес суда просит рассмотреть иск в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Михайлов А.В. в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении направленном в адрес суда просит рассмотреть иск в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчица Овсянникова (до брака Власова В.С.) в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Овсянникова, опрошенная, в порядке судебного поручения ДД.ММ.ГГГГ Куйтунским районным судом Иркутской области пояснила, что исковые требования не признает. После смерти отца мать Власова Вера Артемьевна участия в ее воспитании не принимала, она воспитывалась в детском доме. Только сестра забирала ее на каникулы. Мать ее не содержала, помощи не оказывала, хотя получала пособия по потере кормильца. Она и сейчас ею не интересуется, несмотря на то, что она болеет. Матерью были проданы квартира на <адрес> дом на <адрес> Согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие. В квартире по адресу: <данные изъяты> проживала в общей сложности около года, до <данные изъяты> года. Выехала из квартиры в <данные изъяты> года, уехала в <адрес> с молодым человеком. Уехала потому, что устала от упреков матери и брата. Личного жилья не имеет, дом, где проживает в настоящее время, находится в собственности родственников мужа, на нее дом не оформлен.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу, представителя истицы, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Власовой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ гласит, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст.61 Жилищного кодекса РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ (в ред. от 01.07.2017 г.), к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу требований ч.1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Власовой В.А. ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Березовского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена квартира из <данные изъяты> комнат по <адрес>, на состав семьи 5 человек: Власову В.А.- квартиросъемщик, ФИО4- сын, Власову В.С.- дочь, ФИО4 – сын, ФИО2 – дочь.

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирована- Власова Вера Артемьевна. Ранее проживали на жилплощади и выбыли:

- Власова Валентина Сергеевна (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО9 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- Власов Николай Сергеевич (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- Михайлов Алексей Викторович (родственник) с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>

- ФИО6 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается копией свидетельства о смерти, пояснениями истицы в судебном заседании.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается копией свидетельства о смерти, пояснениями истицы в судебном заседании.

Из сведений Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> следует, что Власов Николай Сергеевич зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из сведений Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> следует, что Михайлов Алексей Викторович зарегистрирован по адресу: <адрес>

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Михайловым Алексеем Викторовичем была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора.

Из сведений Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> следует, что Власова Валентина Сергеевна, <данные изъяты> года рождения, по регистрации в Кемеровской области не значится.

Установлено, что Овсянникова (до брака ФИО20) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в <адрес>, указанные сведения содержатся в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ Куйтунского районного суда <адрес>, подтверждены копией паспорта гражданина РФ на имя ФИО16

Свидетель ФИО17 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что истица Власова В.А. ее родная бабушка. Она ходила к бабушке ночевать. В квартире бывает каждый день. Ответчики это дети Власовой В.А., а Михайлов был просто зарегистрирован в квартире. Истица проживает одна по <адрес> Последнее время с ней проживала дочь ФИО6, она умерла в <данные изъяты> года. ФИО5 – сын истицы, с ней проживал до дня смерти по <данные изъяты> Власова Валентина никогда не проживала в данной квартире. Она ее никогда не видела, Власова Валентина сейчас проживает в <адрес>, купила большой дом. Власов Николай Сергеевич проживает по <адрес>, с семьей. Она не помнит, чтобы он проживал в квартире у бабушки. Вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет. Квартиру оплачивает бабушка. Михайлов это ее дядя, он приехал с другого города, устраивался на работу, нужна была регистрация, это было 15 лет назад. Ответчики в квартиру не пытались вселиться, у них свои квартиры, дома, Ответчики общего хозяйства с истицей не ведут.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что истицу Власову В.А. знает с <данные изъяты> года, она проживает по <адрес> ФИО20 знает, ФИО11 заочно, она дочь ФИО20, проживает в <адрес>. Вещей ФИО11 в квартире нет. ФИО11 не видела с <данные изъяты> года. Власов Николай –старший сын, проживает по <адрес>, он создал семью и выехал. Михайлов ее брат, он был просто зарегистрирован в квартире, никогда там не проживал. Общее хозяйство не ведут. Бабушка Власова В.А. проживает одна, сама оплачивает коммунальные услуги. С ней проживала дочь ФИО6, она умерла летом <данные изъяты>., после ее смерти истица проживает одна. Нанимателем квартиры является Власова Вера Артемьевна. Конфликтных ситуаций у истца с ответчиками никогда не было.

Показания свидетелей суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что ответчик Михайлов Алексей Викторович не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчики Власов Н.С. и Овсянникова (до брака Власова) В.С. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку в судебном заседании, было достоверно установлено, что ответчик Михайлов А.В. в данной квартире не проживал и не проживает, членом семьи истицы не являлся и не является. Ответчик Власов Н.С. в <данные изъяты> году добровольно выехал из указанной квартиры на иное постоянное место жительства, длительное время зарегистрирован и проживает с семьей по иному адресу по <адрес>. Ответчица Овсянникова (до брака Власова) В.С. в <данные изъяты> году добровольно выехала из указанной квартиры на иное постоянное место жительства в <адрес> длительное время зарегистрирована и проживает с семьей по данному адресу. Судом установлено, что вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, ответчики не являются членами семьи Власовой В.А., общего хозяйства с истицей не ведут. Коммунальные услуги по содержанию указанного жилья ответчики не оплачивали, ответчики требований о вселении в квартиру к Власовой В.А. не предъявляли, интерес к жилому помещению не проявляли, ответчик Михайлов А.В. имеет в собственности квартиру.

Таким образом, исковые требования истицы о признании Михайлова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, о признании Власова Н.С., Овсянниковой В.С. ( до брака Власовой) утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Власова Николая Сергеевича, Овсянникову (до брака Власову) Валентину Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Михайлова Алексея Викторовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено 03.01.2018 г..