Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2873/2021 ~ М-2195/2021 от 07.04.2021

Дело №

50RS0№-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО1, просила прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, Бородинский бульвар, <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что регистрацией ФИО1 в спорной квартире нарушаются ее права, как собственника жилого помещения. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает с августа 2019 года, вещей в квартире нет, участия в оплате за жильё и коммунальные услуги ФИО1 не принимает.

ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав истца, огласив исковое заявление, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Бородинский бульвар, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-9).

Как видно из выписки из домовой книги, в спорной квартире по адресу: <адрес>, Бородинский бульвар, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 (л.д. 11).

Из искового заявления усматривается, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, в квартире была зарегистрирована в качестве знакомой семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает с августа 2019 года, вещей в квартире нет, участия в оплате за жильё и коммунальные услуги ФИО1 не принимает.

Истцом в материалы дела представлена выписка по лицевому счету по <адрес> по Бородинскому бульвару <адрес>, МО.

В материалы дела представлен акт о не проживании по месту регистрации составленный и подписанный жителями <адрес> по Бородинскому бульвару <адрес> МО, в соответствии с которым жильцы дома совершили осмотр <адрес> по адресу: МО, <адрес>, Бородинский бульвар <адрес> по инициативе жильца ФИО3. В осматриваемой <адрес>, расположенной на 9-ом этаже гражданка ФИО1 не проживает, личных вещей и иных признаков, указывающих на фактическое проживание данной гражданки, не обнаружено по данному адресу (л.д. 12).

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО7, которая показала, что истца знает, является ее соседкой по дому, ФИО3 проживает в <адрес> совместно с мужем и сыном. Со слов ФИО3, знает, что в спорной квартире она зарегистрировала ФИО1 по ее просьбе, ответчика никогда не видела, в гостях у истца была, в квартире вещей ФИО1 нет.

У суда нет оснований не доверять показанием свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности в порядке ст. 307 УК РФ.

Удовлетворяя исковые требования ФИО4, суд исходит из следующего:

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Удовлетворяя исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорной квартиры, суд исходит из того, что в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает более двух лет, ее вещей в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, соглашений с собственником жилого помещения на пользование квартирой не заключала.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что право пользования ответчика прекращено, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, Бородинский бульвар, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, Бородинский бульвар, <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Бородинский бульвар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Н.<адрес>

Дело №

50RS0№-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, Бородинский бульвар, <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Бородинский бульвар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Н.<адрес>