Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5020/2015 ~ М-4367/2015 от 01.06.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

          Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО3 о признании их, не приобретшими права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пом. 2 свои требования мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 1994 года, однако в доме не проживали и не вселялись в него.

ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

         Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались телеграммой.

          3-е лицо представитель отдела УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения № в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

         В указанном помещении с 1994 года зарегистрированы ФИО1 и ФИО3

        Истица в обоснование своих требований указывает, что ответчики в доме не проживали и не вселялись в него.

        Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником помещения в жилом доме являлась ФИО10 ФИО1 и ФИО3 были зарегистрированы в качестве членов семьи ее сына в установленном законом порядке.

Со стороны ФИО10 на протяжении длительного времени претензий о том, что ответчики не приобрели право на проживание в доме не предъявлялось, что свидетельствует о том, между ними имелось соглашение о порядке пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 оформила договор дарения земельного участка и расположенной на нем квартиры на имя ФИО11

В связи с переходом права собственности к истице на квартиру, ее отношения с ответчиками должны регулируются ст. 292 ГК РФ, следовательно, ФИО2 по мнению суда не верно выбран способ защиты своего права.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы подлежат отклонению.

           Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими право на жилую площадь по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий-