Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2011 (2-2067/2010;) ~ М-2026/2010 от 14.10.2010

2-2434/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2010 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

Председательствующего судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЗАХАРОВОЙ НАТАЛЬИ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ЗАЙЦЕВОЙ ЕВГЕНИИ ВАСИЛЬЕВНЕ, ХЛЫСТОВОЙ ЛИДИИ НИКОЛАЕВНЕ о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор, удостоверенный ФИО6, нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес>, зарегистрированный в реестре за №, на покупку 5/11 долей жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по условиям которого, она полностью расплатилась за доли жилого дома и доли земельного участка с продавцом.

Истица указывает, что, в соответствии со ст. 551 ГК РФ, свое право общей долевой собственности она должна была зарегистрировать в органах юстиции, но своевременно этого не сделала.

В настоящее время для того, чтобы зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом в органах юстиции, необходимо заявление от ФИО2 на прекращение права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, в <адрес>, но точное место жительства ФИО2 истице неизвестно.

Согласно утверждению ФИО4, 5/11 доли жилого дома по <адрес>, в <адрес> принадлежали ФИО2 на основании: договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Борисоглебской ГНК <адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за №; Решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности ответчицы на жилой дом зарегистрировано в Борисоглебском филиале ГУЮ «ВОЦГРПН», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Истица указывает, что 1/2 доля земельного участка по <адрес>, в <адрес> принадлежала ФИО2 на основании: Постановления ФИО1 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановления ФИО1 <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Борисоглебском филиале ГУЮ «ВОЦГРПН», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

На основании ст. 25, 29 ЖК РФ, 551 ГК РФ ФИО4 просит признать за ней право общей долевой собственности на 5/11 доли жилого дома и ? долю земельного участка, площадью 1586 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя ФИО1 округа и от истицы поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, истица иск поддерживает. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По учетным данным БТИ <адрес>, жилой <адрес> в <адрес> значится за:

- ФИО4 - 5/11 ид. доли - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО6;

- ФИО3 - 6/11 ид. доли - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного Борисоглебской госнотконторой, и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Ранее право собственности на 5/11 долей жилого дома принадлежало ФИО2 на основании: договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Борисоглебской ГНК <адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за №; Решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности ответчицы на жилой дом зарегистрировано в Борисоглебском филиале ГУЮ «ВОЦГРПН», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

ФИО2 также принадлежала 1/2 доля земельного участка по <адрес>, в <адрес> на основании: Постановления Главы ФИО1 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановления ФИО1 <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Борисоглебском филиале ГУЮ «ВОЦГРПН», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, удостоверенный ФИО6, нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес>, зарегистрированный в реестре за №, по условиям которого, ФИО2 продала, а ФИО4 - купила 5/11 долей жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Рассматриваемая сделка исполнена сторонами и никем не оспаривается.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 5/11 доли жилого дома литер «А,А1,А2,А3,а,а1,а2,», общей площадью 66,2 кв.м., и право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1586 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ