Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2014 ~ М-681/2014 от 13.02.2014

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Арзуманяна А.А. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» заключены договоры социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена истцу в бессрочное владение и пользование. Истец зарегистрировался по адресу: <адрес> вселился и проживает в указанном помещении. Квартиру по адресу: <адрес>, было решено приватизировать на истца, остальные члены семьи дали согласие на приватизацию квартиры без их участия. С ДД.ММ.ГГГГ года истец проживал совместно с родителями в военных гарнизонах, в приватизации он ранее не участвовал. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен отказ от ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», в связи с тем, что учреждение не вправе совершать сделки без согласия собственника Министерства обороны РФ. Истец считает, что указанные обстоятельства нарушают его право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила признать за Арзуманяном А.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки, что подтверждаются выпиской с сайта Почты России, представитель не явился. Суд, учитывая мнение представителя истца, сроки рассмотрения дела, считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Указу Президента РФ от 17 ноября 2008 года N 1624 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 (ред. от 27 января 2012 года) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности.

Судом установлено, что ФИО6, ФИО8. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), выпиской из поквартирной карточки (л.д.10), из которой видно, что ФИО6, ФИО9 ФИО10. зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности (п.1 договора).

Согласно договору социального найма жилого помещения спорная квартира находится в государственной собственности, что подтверждается выпиской ЕГРП (л.д.7).

Из материалов дела видно, что на заявление истца о приватизации спорной квартиры, поступившее в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России дан ответ, согласно которому спорная квартира закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, однако, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет возможности в установленном законом порядке, заключить договор передачи квартиры в собственность истца. Признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.11).

Истцом представлены документы, подтверждающие, что он проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, а также подтверждающие, что правом на приватизацию истец ранее не воспользовался, что ответчиком не оспорено (л.д.8).

В настоящее время право истца на спорное жилое помещение также никем не оспаривается.

Тот факт, что уполномоченные органы в нарушение вышеуказанных нормативно-правовых актов не осуществили передачу спорного жилого помещения в собственность ФГКУ «Приволжско -Уральское ТУИО» Минобороны России, не может повлиять на право истца на получение занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, и не может являться основанием для отказа в иске, поскольку право граждан на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения прямо предусмотрено законом и государство обязано обеспечить гражданам возможность реализации данного права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на получение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, и, учитывая тот факт, что заключение договора о безвозмездной передаче в собственность истца спорного жилого помещения в настоящее время не представляется возможным по изложенным выше причинам, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, и передать в собственность истца жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В силу ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198,233-234 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Арзуманяном ФИО11 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: