Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6653/2014 ~ М-6215/2014 от 18.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-6653/2014г. по иску ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти к Кутырину М.А., Кутыриной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти обратилось в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания №3» г.о. ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, не осуществляют оплату коммунальных платежей, в период с 01.08.2012г. по 30.09.2014г. у ответчиков перед ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на предупреждения о погашении задолженности, ответчики задолженность не погасили. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, пени –<данные изъяты>, а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики Кутырин М.А., Кутырина Е.Н. в судебном заседании иск о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг признали в полном объеме, о чем имеются соответствующие заявления.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № 2 к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в том числе, Кутырин М.А. и Кутырина Е.Н., являющиеся собственниками жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в период с 01.08.2012 года по 30.09.2014 года у ответчиков перед ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и составила <данные изъяты> руб., на которую начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о взыскании солидарно с Кутырина М.А. и Кутыриной Е.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.08.2012г. по 30.09.2014 года в размере <данные изъяты> руб., являются законными и обоснованными, поскольку указанные лица являются не только собственниками жилого помещения, но и членами семьи собственника.

    Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты> руб., также обоснованными и подлежащими удовлетворению, сумма неустойки подлежит взысканию с ответчиков в указанной сумме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчиков в равных частях, т.е. в размере <данные изъяты> руб. с каждого.

Судья принимает признание иска ответчиками Кутыриным М.А. и Кутыриной Е.Н., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти с ответчиков Кутырина <данные изъяты>, Кутыриной <данные изъяты> солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.08.2012г. по 30.09.2014г. в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., взыскав с каждого из ответчиков Кутырина <данные изъяты>, Кутыриной <данные изъяты> по <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения.

Председательствующий: