Решение по делу № 2-791/2017 ~ М-264/2017 от 15.03.2017

дело № 2-791/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года     пос. Березовка Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

с участием заместителя прокурора Березовского района Красноярского края Пляскина Д.В.,

при секретаре Шиндяковой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВВМ, ФИО2 к ЕСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ВВМ, ФИО2 обратились в суд с иском к ЕСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. ВВМ принадлежит ? доли на праве собственности, ФИО2 – ? доли на праве собственности. В указанной выше квартире зарегистрирован и проживает ЕСВ, он вселился в спорную квартиру при жизни его матери ФИО9, которая умерла <дата>. Истцы несут бремя содержания квартиры: оплачивают коммунальные услуги, расходы по её содержанию, производят ремонт, проживают в квартире, пользуются ей, хранят свои вещи. Ответчик хоть и проживает, однако оплачивать коммунальные услуги, электроэнергию отказывается, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, перестал быть членом их семьи. Просят признать ЕСВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу, выселить из спорной квартиры.

В судебном заседании истцы ВВМ, ФИО2, требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, дополнив, что ЕСВ не является членом их семьи, не является собственником спорной квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни.

Ответчик ЕСВ в судебное заседание не явился, судом предпринимались меры к его надлежащему извещению.

Пpeдcтaвитeль третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю и.о. начальника ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала, о чем представила заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав заместителя прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> Красноярского края передал в равных долях ВВМ, ФИО9, ФИО8, ФИО2 в собственность безвозмездно жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, ВВМ на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Согласно договора дарения от <дата>, ЕСВ подарил ФИО9 ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в двухэтажном панельном жилом доме по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. ФИО9 приняла в дар от ЕСВ указанное выше имущество.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, являются ФИО2, которому принадлежит 3/4 доли на праве общей долевой собственности, ВВМ, которому принадлежит 1/4 доля на праве общей долевой собственности.

Из сведений, представленных отделением по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» от <дата> следует, что ЕСВ зарегистрирован по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Согласно бытовой характеристики от <дата>, ЕСВ по адресу: п. Березовка, <адрес>9, проживает с отцом, по месту жительства со стороны соседей и родственников характеризуется посредственно. Злоупотребляет спиртными напитками. Постоянного места работы не имеет, ведет аморальный образ жизни. Поступали жалобы о нарушениях в сфере семейно-бытовых отношений от родственников.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснил, что проживает с истцами и ответчиком по соседству. Ответчик ЕСВ, проживает в <адрес>.6 по <адрес> п. Березовка, подтвердил суду, что ЕСВ злоупотребляет алкоголем, не работает, ведет аморальный образ жизни.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Суд учитывает показания свидетеля ФИО10, не доверять которому у суда нет оснований, также то, что жилое помещение по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ВВМ, ФИО2, ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи собственникам жилого помещения не приходится, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Иных правовых оснований для проживания ответчика по указанному выше адресу, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ЕСВ утратил право пользования спорным жилым помещением, сохранение регистрации за ответчиком по указанному адресу нарушают права истцов как собственников жилого помещения и полагает необходимым выселить его из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ВВМ, ФИО2 к ЕСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ЕСВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в <адрес> снять ЕСВ с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Выселить ЕСВ, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2017 года.

Председательствующий Д.В. Пятова