Решение по делу № 2-174/2018 ~ М-155/2018 от 14.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

с участием представителя истцов Гильманова Р.Р.,

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева Петра Васильевича, Токарева Дмитрия Петровича, Токаревой Ирины Леонидовны, действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Токарева Алексея Петровича, Токарева Станислава Петровича, Токарева Василия Петровича к Администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, прекращении государственной регистрации права собственности на земельный участок, исключении записи о регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Токарев П.В., Токарев Д.П., Токарева И.Л., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Токарева А.П., Токарева С.П., Токарева В.П. обратились в суд с требованием обязать Росреестр исправить реестровую ошибку, выдать соответствующие фактическим обстоятельствам новые правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 2591 кв.м., с кадастровым номером №:60 и жилой дом площадью 41,9 кв.м. с кадастровым номером №:76, находящиеся по адресу: <адрес> пер. Солнечный д. 4 по тем основаниям, что 28.03.2013 года истцы приобрели в общую долевую собственность по договору купли-продажи по 1/6 доли каждому земельный участок с кадастровым номером №:59 и жилой дом с кадастровым номером №:76, находящиеся по адресу: <адрес> пер. Солнечный д. 4, о чем были выданы свидетельства о гос.регистрации права. Вместе с тем, когда истцы обратились в Администрацию МР Белокатайский район с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка для строительства жилого пристроя к дому выяснилось, что у земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> пер. Солнечный д. 4 значится кадастровый номер №:60, а кадастровый номер №:59 присвоен земельному участку, располагающемуся по соседству по адресу: <адрес> пер. Солнечный д. 2, принадлежащему Аристову И.С. После выявления указанных ошибок истец и Аристов И.С. обратились в Росреестр за устранением ошибок, в результате чего оказалось, что семья истцов стала владеть земельным участком расположенным по адресу: <адрес> пер. Солнечный д. 2 с кадастровым номером №:59, на котором располагается жилой дом с кадастровым номером №:76, имеющий адрес: <адрес> пер. Солнечный д. 2. На самом деле семья истца проживают в жилом доме площадью 41,9 кв.м. с кадастровым номером №:76 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> пер. Солнечный д. 4 площадью 2591 кв.м., с кадастровым номером №:60. Семья Аристовых проживает в жилом доме общей площадью 49, 4 кв.м. с кадастровым номером №:82 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> Солнечный д. 2 площадью 4035 кв.м., с кадастровым номером №:59. Допущенные ошибки повлекли ущемление прав истцов как владельцев жилого дома и земельного участка. 12.01.2018 года истцы обратились с Росреестр с заявлением о внесении изменений в данные Росреестра и выдаче соответствующих фактическим обстоятельствам новых правоустанавливающих документов, однако поскольку зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено лишь в судебном порядке, истцам было отказано во внесении соответствующих изменений

В последующем истцы уточнили исковые требования, просили суд признать отсутствующим право собственности и прекратить государственную регистрацию права собственности за истцами на земельный участок с кадастровым номером №:59 площадью 4035 кв.м., расположенный по адресу <адрес> пер. Солнечный д. 2, исключить запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок, признать право собственности на земельный участок площадью 2591 кв.м. с кадастровым номером №:60 и жилой дом площадью 41,9 кв.м. с кадастровым номером №:76, находящихся по адресу <адрес> пер. Солнечный д. 4 по основаниям, перечисленным в первоначальном иске.

В судебное заседание надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела истцы, представитель истцов Токарева И.Л., не явились. В письменном заявлении суду представитель истцов Токарева И.Л. просила суд рассмотреть дело без их участия

В судебном заседании представитель истцов – адвокат Гильманов Р.Р. уточненные исковые требования поддержал, кроме того, просил суд признать отсутствующим право собственности и прекратить государственную регистрацию права собственности за истцами на жилой дом площадью 41, 9 кв.м. с кадастровым номером №:76, расположенный по адресу <адрес> пер. Солнечный д. 2, исключить запись о регистрации права собственности на данный дом, поскольку в ЕГРН адрес дома истцов указан неверно, дом располагается по адресу <адрес> пер. Солнечный д. 4.

Представитель ответчика - глава АСП Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении суду не возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть без его участия

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по Белокатайскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений по иску в суд не представил.

Третьи лица – Аристов И.С. и Кучин С.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, от представителя Аристова И.С. по доверенности Очередько Г.И. имеется заявления о рассмотрении дела без их участия, удовлетворению иска не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в ред. от 03.04.2018 г.) "О государственной регистрации недвижимости" (далее ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч. 6 ст. 1 вышеуказанного закона)

Согласно ст. 8 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в частности акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство;вступившие в законную силу судебные акты;акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания и пр. (ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" )

Согласно статьям 28 - 33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 29 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Пунктом 10 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В судебном заседании установлено, что истцы по договору купли – продажи от 28.03.2013 года приобрели в общую долевую собственность у Кучина Сергея Ивановича жилой дом общей площадью 41, 9 кв.м. с кадастровым номером №:59:6 и земельный участок, общей площадью 4035 кв.м. с кадастровым номером №:59, расположенные по адресу <адрес> пер. Солнечный д. 4.

Указанный дом и земельный участок принадлежали Кучину С.И. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 06.03.2013 года после смерти матери ФИО14 выданных нотариусом нотариального округа Белокатайский район РБ.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, выданной АСП Карлыхановский сельсовет от 07.10.2008 года, имеющейся в материалах наследственного дела после смерти ФИО14 ФИО14 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, общей площадью 4035 кв.м. с кадастровым номером №:0059, расположенный по адресу <адрес> пер. Солнечный д. 4 (записи в похозяйственной книге № 3 лицевой счет № за 1997 – 2001 гг.). На основании данной выписки за ФИО14. 08.04.2010 года было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 4035 кв.м. с кадастровым номером №:0059, расположенный по адресу <адрес> пер. Солнечный д. 4 и 26.05.2010 года было зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 41,9 кв.м., с кадастровым номером №:59:6, расположенный по адресу <адрес> пер. Солнечный д. 4

В силу положений ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции по состоянию на 08.04.2010 года, т.е. на момент регистрации права собственности за ФИО14) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, производится на основании в т.ч. выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства)

Похозяйственные книги в свою очередь являлись документами первичного учета в сельских Советах и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу п. 39 названных Указаний в разделе IV "А" "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Пунктом 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11.10.2010 г. (далее - Порядок) установлено, что ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Исходя из п. 7 Порядка записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

Форма выписки из похозяйственной книги утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7.03.2012 N П/103, согласно которой о наличии у гражданина права на земельный участок, в форму вносятся реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге.

Таким образом, как следует из вышеизложенного, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданная АСП Карлыхановский сельсовет 07.10.2008 года ФИО14 послужила основанием для оформления прав на земельный участок и жилой дом.

Как следует из материалов дела правоустанавливающих документов Управления Росреестра на земельный участок с кадастровым номером №:59, расположенного по адресу <адрес> пер. Солнечный д. 4, 11.03.2010 года Кучин С.И. действующий в интересах ФИО14 по доверенности от ФИО14 обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> Солнечный д. 4 общей площадью 4035 кв.м., кадастровый номер №:0059, представив в качестве основания для регистрации выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную АСП Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ 07.10.2008 года №, в результате чего 08.04.2010 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены сведения о принадлежности ФИО14 на праве собственности земельного участка площадью 4035 кв.м. с кадастровым номером №:0059, расположенного по адресу <адрес> Солнечный д. 4. 07.03.2013 года Кучин С.И. обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> Солнечный д. 4 общей площадью 4035 кв.м., кадастровый №:0059, представив в качестве основания для регистрации свидетельство о праве на наследство по закону от 06.03.2013 года, в результате чего 12.03.2013 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены сведения о принадлежности Кучину С.И. на праве собственности земельного участка площадью 4035 кв.м. с кадастровым номером №:0059, расположенного по адресу <адрес> Солнечный д. 4. 28.03.2013 года истцы и Кучин С.И. обратились в Управление Росреестра с заявлением о регистрации перехода права собственности Кучина С.И. на указанный земельный участок к истцам на праве общей долевой собственности по 1/6 доли каждому на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> Солнечный д. 4 общей площадью 4035 кв.м., кадастровый №:0059, в результате чего 30.03.2013 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены сведения о принадлежности истцам на праве общей долевой собственности по 1/6 доли каждому земельного участка площадью 4035 кв.м. с кадастровым номером №:0059, расположенного по адресу <адрес> Солнечный д. 4.

Как следует из материалов дела правоустанавливающих документов Управления Росреестра на жилой дом с кадастровым номером №:76 (ранее №:59:6), расположенного по адресу <адрес> Солнечный д. 4, 13.05.2010 года Кучин С.И. действующий в интересах ФИО14 по доверенности от ФИО14 обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> Солнечный д. 4 общей площадью 41,9 кв.м., кадастровый №:59:6, представив в качестве основания для регистрации выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную АСП Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ 07.10.2008 года №, кадастровый паспорт от 27.04.2010 года, в результате чего 26.05.2010 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены сведения о принадлежности ФИО14 на праве собственности жилого дома площадью 41, 9 кв.м. с кадастровым номером №:59:, расположенного по адресу <адрес> Солнечный д. 4. 07.03.2013 года Кучин С.И. обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> Солнечный д. 4 общей площадью 41. 9 кв.м., кадастровый №:59:6, представив в качестве основания для регистрации свидетельство о праве на наследство по закону от 06.03.2013 года, в результате чего 12.03.2013 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены сведения о принадлежности Кучину С.И. на праве собственности жилого дома площадью 41, 9 кв.м. с кадастровым номером №:59:6, расположенного по адресу <адрес> Солнечный д. 4. 28.03.2013 года истцы и Кучин С.И. обратились в Управление Росреестра с заявлением о регистрации перехода права собственности Кучина С.И. на указанный дом к истцам на праве общей долевой собственности по 1/6 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> Солнечный д. 4 общей площадью 41, 9 кв.м., кадастровый №:59:6, в результате чего 30.03.2013 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены сведения о принадлежности истцам на праве общей долевой собственности по 1/6 доли каждому жилого дома площадью 41,9 кв.м. с кадастровым номером №:59:6, расположенного по адресу <адрес> Солнечный д. 4.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 17.11.2017 года истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 4035 кв.м. с кадастровым номером <адрес>:59, расположенный по адресу <адрес> Солнечный д. 2.

Вместе с тем как усматривается из похозяйственной книги АСП Карлыхановский сельсовет за период времени с 1997 года по 2001 год (лицевой счет №) у ФИО14 в пользовании находилась земля площадью 0,20 гектара, т.е. примерно 2000 кв.м., а не 4000 кв.м., как указывалось в выданной 07.10.2008 года выписке. В похозяйственной книге за 2002-2006 год, площадь земельного участка до 2005 года была указана как 0,26 га, а в 2005 году (при постановке на кадастровый учет) указана как 0,4035 га.

В свою очередь, расположенный по соседству по адресу: <адрес> Солнечный д. 2, принадлежащий Аристову И.С., земельный участок имеет площадь 4035 кв.м. Согласно похозяйственной книге за 1997-2001 гг., по состоянию на 2000 год в пользовании Аристова И.С. находилась земля площадью 0,43 га, в похозяйственной книге за 2002-2006гг до 2005 года площадь указана 0,43 га, в 2005 году (при постановке на кадастровый учет) указано как 0,2591 га.

После обнаружения данных неточностей, в 2017 году Управлением Росреестра были внесены изменения, в результате которых жилой дом с кадастровым номером №:76, площадью 41, 9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №:59, площадью 4035 кв.м., принадлежащие истцам, стали располагаться по адресу: <адрес> Солнечный д. 2, т.е. фактически по адресу нахождения жилого дома и земельного участка Аристова И.С., а земельный участок площадью 2591 с кадастровым номером №:60 и жилой дом площадью 49, 4 кв.м. с кадастровым номером №:82 принадлежащие Аристову И.С. стали располагаться по адресу нахождения недвижимого имущества истцов: <адрес> Солнечный д. 4

Таким образом, поскольку истцами в материалы дела представлены достаточные доказательства подтверждающие факт покупки и пользования спорными земельным участком с кадастровым номером №:60 фактически имеющим площадь 2591 кв.м. и жилым домом с кадастровым номером №:76 площадью 41, 9 кв.м. с момента их передачи в собственность и по день разрешения настоящего спора, суд, установив факт того, что в выписке из похозяйственной книги, выданной АСП Карлыхановский сельсовет 07.10.2008 года, содержались недостоверные данные о площади земельного участка принадлежащего ФИО14 - 4035 кв.м., полагает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что ответчик и третьи лица признают требования истцов, Аристовым И.С. также суду предъявлены аналогичные требования в отношении его имущества - земельного участка с кадастровым номером №:59 фактически имеющим площадь 4035 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №:82 площадью 49, 4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Солнечный д. 2

Показаниями представителя истцов Токаревой И.Л. и представителя третьего лица Аристова И.С. Очередько Г.И. подтверждается, что в настоящее время в Росреестре содержатся недостоверные данные в отношении их недвижимого имущества, что создает препятствия в распоряжении имуществом.

Поскольку сведения в выписке из похозяйственной книги, на основании которой первично было зарегистрировано право собственности ФИО14 на спорный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Солнечный д. 4 не соответствуют действительности, так как фактически площадь спорного земельного участка составляет 2591 кв.м., что подтверждается записями, имеющимися в похозяйственной книге, а также в связи с тем, что материалами дела подтверждается, что истцы фактически приобрели по договору купли-продажи у Кучина С.И. и владеют в настоящее время земельным участком площадью 2591 кв.м. с кадастровым номером №:60 и жилым домом площадью 41,9 кв.м. с кадастровым номером №:76, находящимися по адресу <адрес> Солнечный д. 4, суд признает отсутствующим право собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером №:59, площадью 4035 кв.м. и жилой дом, с кадастровым номером №:76, площадью 41, 9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Солнечный д. 2, что является основанием для прекращения государственной регистрации права собственности на указанные земельный участок и жилой дом, а также основанием для исключения записи о регистрации права собственности на перечисленное имущество в Росреестре, и признает право собственности истцов по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2591 кв.м. с кадастровым номером №:60 и жилой дом площадью 41,9 кв.м. с кадастровым номером №:76, находящиеся по адресу <адрес> Солнечный д. 4

Из материалов дела следует, что право собственности на дом и земельный участок ранее было зарегистрировано в ЕГРП, следовательно, заявленный истцами иск вытекает из права собственности на указанные объекты, право собственности уже установлено и не оспаривается. При таких обстоятельствах при подаче настоящего искового заявления следует руководствоваться требованиями абзаца 3 подп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, в связи с чем с истца подлежит взысканию недоплаченная госпошлина в сумме 600 руб. (300 руб. *2).

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Токарева Петра Васильевича, Токарева Дмитрия Петровича, Токаревой Ирины Леонидовны, действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Токарева Алексея Петровича, Токарева Станислава Петровича, Токарева Василия Петровича к Администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, прекращении государственной регистрации права собственности на земельный участок, исключении записи о регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности и прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности Токарева Петра Васильевича, Токарева Дмитрия Петровича, Токаревой Ирины Леонидовны, Токарева Алексея Петровича, Токарева Станислава Петровича, Токарева Василия Петровича на земельный участок площадью 4035 кв.м. с кадастровым номером №:59 и жилой дом площадью 41,9 кв.м. с кадастровым номером №:76, находящихся по адресу <адрес> Солнечный д. 2

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права общей долевой собственности Токарева Петра Васильевича, Токарева Дмитрия Петровича, Токаревой Ирины Леонидовны, Токарева Алексея Петровича, Токарева Станислава Петровича, Токарева Василия Петровича на земельный участок площадью 4035 кв.м. с кадастровым номером №:59 и жилой дом площадью 41,9 кв.м. с кадастровым номером №:76, находящихся по адресу <адрес> Солнечный д. 2

Признать за Токаревым Петром Васильевичем, Токаревым Дмитрием Петровичем, Токаревой Ириной Леонидовной, Токаревым Алексеем Петровичем, Токаревым Станиславом Петровичем, Токаревым Василием Петровичем право собственности по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2591 кв.м. с кадастровым номером №:60 и жилой дом площадью 41,9 кв.м. с кадастровым номером №:76, находящихся по адресу <адрес> Солнечный д. 4

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Взыскать с Токарева Петра Васильевича и Токаревой Ирины Леонидовны в доход местного бюджета муниципального района Белокатайский район РБ в солидарном порядке недоплаченную госпошлину 600 руб.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд.

Мотивированное решение составить к 07 мая 2018 года

Председательствующий судья подпись Г.С. Комягина

КОПИЯ ВЕРНА, Судья Г.С.Комягина