Решение по делу № 2-801/2013 ~ М-822/2013 от 11.07.2013

Дело № 2-801/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

при секретаре: Гараба О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском

Кемеровской области 30 июля 2013 года

гражданское дело по иску Петрова <данные изъяты> к Лобанову <данные изъяты> о признании не приобретшим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Петров Ю.Л. обратился в суд с иском, просит признать Лобанова В.Л. не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес> выселить Лобанова В.Л. из указанного жилого помещения.

Требования обосновывает тем, что он в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Вместе с ним по указанному адресу проживают члены его семьи: жена ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Лобанова <данные изъяты> истец зарегистрировал его в вышеуказанной квартире, для того чтобы устроится на работу. Лобанов <данные изъяты> не является членом его семьи, в квартире не проживал, не вел общего хозяйства, не оплачивал коммунальные услуги.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объёме.

Ответчик Лобанов В.Л. в судебное заседание не явился, место его проживания неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Чернова А.В.., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против заявленных требований.

Представитель Администрации <адрес> городского округа Некрасова В.В., действующая на основании доверенности не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО1, ФИО9, ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Заслушав истца, представителя ответчика, представителя Администрации Березовского городского округа, третьих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лобанова В.Л., а исковые требования Петрова Ю.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из положений ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ- 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Петровым Ю.Л., ФИО1, ФИО2, ФИО3 было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Петров Ю.Л., ФИО1, ФИО12 ( <данные изъяты>., ФИО3 вселились в указанную квартиру и проживают в ней, что подтверждается справкой РКЦ, пояснениями истца, третьих лиц.

Согласно справки паспортного стола по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Лобанов <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе своего знакомого зарегистрировал в спорной квартире Лобанова <данные изъяты> для трудоустройства, что подтверждается справкой паспортного стола, пояснениями истца и третьих лиц.

<данные изъяты> года ответчик Лобанов В.Л. в данной квартире не проживал, членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальные услуги не нес, в квартиру не вселялся. Изложенное, подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля, письменными материалами.

<данные изъяты>. в судебном заседании пояснила, что Петрова Ю.Л. знает как соседа, проживающего по <адрес> проживает с <данные изъяты>. Лобанова она не знает, ни разу его не видела. Никто не пытался вселиться в квартиру к Петровым.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что Петрова Ю.Л. знает с детства, сосед по дому, <адрес> истец проживает с <данные изъяты> года. Лобанова знает как одноклассника сына. Лобанов в квартире Петрова никогда не проживал, вещей Лобанова в квартире Петрова не видел.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает требования Петрова Ю.Л. о признании Лобанова В.Л не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что Лобанов В.Л. не приобрел право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, так, как ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, обязательства по оплате за коммунальные услуги не нёс и не несет, требований о вселении в спорную квартиру не предъявлял, не имеет личных вещей, следовательно, какого-либо права на данное жилое помещение не приобрел.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Лобанова <данные изъяты> не приобретшим право на жилое помещение, расположенное в городе Берёзовском <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Левина Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2013 г.