Решение по делу № 2-107/2017 (2-4604/2016;) ~ М-4659/2016 от 30.11.2016

Дело № 2-107/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                                16 января 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Щербаковой Т.П.,

истца Разживиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Разживиной Е.Н. к Разживину Э.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Разживина Е.Н. обратилась в суд с иском к Разживину Э.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск обосновывается тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>. и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец намерена продать квартиру, однако в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся сыном истца, который согласен сняться с регистрационного учета, но самостоятельно этого сделать не может, поскольку с <дата> отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем им в присутствии нотариуса оформлено заявление о снятии его с регистрационного учета из спорной квартиры. Истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В судебном заседании истец Разживина Е.Н. на иске настаивала, обосновав его доводами, изложенными в заявлении.

Ответчик Разживин Э.Г. в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы в <адрес>, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

    На основании п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Разживина Е.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>. и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. (л.д.5-6,12). Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 7).

Согласно справке ООО УК «ПрофКом» в спорной квартире с <дата>. зарегистрирован ответчик Разживин Э.Г. (л.д. 13).

<дата>. в присутствии нотариуса ответчиком Разживиным Э.Г. было оформлено заявление о снятии его с регистрационного учета постоянного места жительства в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с продажей собственником Разживиной Е.Н. и согласии на продажу указанной квартиры (л.д.8).

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчик возражений не представил, подал заявление о согласии с исковыми требованиями.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Разживиной Е.Н. к Разживину Э.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Разживина Э.Г., <дата> рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Разживину Э.Г., <дата> рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                (подпись)                                        М.В.Крюгер

Копия верна. Судья