Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4505/2012 ~ М-4376/2012 от 01.08.2012

Дело № 2-4505/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2012 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Капориной Е.Е.,

при секретаре Федоровой А.Н.,

с участием:

истца Александрова С.Н.,

помощника прокурора Промышленного района г. Ставрополя Кривцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя материалы гражданского дела по исковому заявлению Александрова С.Н. к Игнатенко В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Александров С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Игнатенко В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрация права собственности на имущество: жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью 58,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ранее зарегистрированная за должником и ответчиком Игнатенко В.Е.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру.

Однако, как усматривается из домовой книги, после перехода права собственности в данной квартире зарегистрирован Игнатенко В.Е.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено уведомление с предложением освободить помещение от личных вещей и добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик этого не сделал.

На основании изложенного, просит суд признать Игнатенко В.Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; выселить Игнатенко В.Е. из жилого помещения: квартиры общей площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Александров С.Н. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Игнатенко В.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика Игнатенко В.Е. с просьбой отложить рассмотрение дела в связи с его нахождением в 4-й городской больнице на стационарном лечении. В целях проверки данной информации судом был сделан запрос в МУЗ «Городская клиническая больница №», на который поступил ответ о том, что Игнатенко В.Е. в указанном учреждении на стационарном лечении не находился и за медицинской помощью не обращался. В связи с изложенным, суд признает причину неявки ответчика Игнатенко В.Е. в судебное заседание неуважительной, и на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав истца, а также заключение помощника прокурора Промышленного района г. Ставрополя Кривцовой А.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что истцу Александрову С.Н. на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>.

Как усматривается из домовой книги указанной квартиры, а также из пояснений истца, после перехода права собственности в данной квартире зарегистрирован прежний собственник – Игнатенко В.Е.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик Игнатенко В.Е. не является членом семьи истца Александрова С.Н., являющегося собственником вышеуказанной квартиры по адресу: <адрес>. Однако после смены собственника ответчик Игнатенко В.Е. выписываться из квартиры отказывается.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользовании жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Александрова С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении Игнатенко В.Е. из <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713(в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512,от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599, от ДД.ММ.ГГГГ N 825,с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Александрова С.Н. – удовлетворить.

Признать Игнатенко В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

Выселить Игнатенко В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>.

Решение является основанием для снятия Игнатенко В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя.

Судья Е.Е. Капорина

.