Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2012 ~ М-28/2012 от 18.01.2012

Дело № 2-149/2012года

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Г. Боровск 12 марта 2012 года

Боровский районный суд Калужской области в составе председательствующего – Судьи Гаврикова Ю.А.

При секретаре – Шкода Л.А.

С участием представителя истца Морозова Ю.Д., по доверенности Лобачевой Н.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Ю.Д. к Администрации МО МР «Боровский район» о признании незаконным бездействия Администрации МО МР «Боровский район» в заключении договора аренды земельного участка и обязании заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л

Истец Морозов Ю.Д. обратился в суд с иском к ответчику Администрации МО МР «Боровский район» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка площадью 700 кв.м., имеющему кадастровый номер 40:03:021602:83, расположенному по адресу: <адрес>, д. Митинки.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Лобачева Н.Л. исковые требования уточнила и просила признать незаконным бездействие Администрации МО МР «<адрес>» выразившееся в не заключении договора аренды земельного участка и обязать Администрацию МО МР «<адрес>» заключить с Морозовым Ю.Д. договор аренды земельного участка с кадастровым номером 40:03:021602:83, площадью 700 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> д. Митинки, на срок четыре года одиннадцать месяцев.

Представитель ответчика – Администрации МО МР «<адрес>» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещены, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Морозова Ю.Д., по доверенности Лобачева Н.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что 16 июня 2008 года истец Морозов Ю.Д. обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка в д. Митинки, площадью 1200 кв.м. Заключением от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация МО МР «<адрес> подтвердила наличие испрашиваемого участка, информировала население о предполагаемом предоставлении, разместив объявление в газете «Боровские известия» от ДД.ММ.ГГГГ. В апреле 2011 года Администрацией МО МР «<адрес>» была утверждена схема расположения земельного участка площадью 700 кв.м., а также на истца была возложена обязанность обеспечить проведение кадастровых работ в отношении земельного участка и постановку его на кадастровый учет. Истцом был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка, ему был присвоен кадастровый номер 40:03:021602:83 и ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации МО МР «<адрес>» было вынесено постановление о предоставлении спорного земельного участка истцу в аренду. Этим же постановлением на отдел по управлению муниципальным имуществом была возложена обязанность по подготовке договора аренды земельного участка. Однако до настоящего времени договор аренды земельного участка не изготовлен. На просьбы истца о заключении договора аренды земельного участка, ответчик не реагирует и не дает никакого ответа. Считает бездействие ответчика в заключении договора аренды земельного участка незаконным, просит исковые требования удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 ЗК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков. Для этого указанные органы принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятие решений; уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган; обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях и заблаговременную публикацию такой информации.

Решением Районного собрания МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено положение «О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории МО МР «<адрес>».

Разделом 6 вышеуказанного Положения регламентирован порядок предоставления земельных участков, в том числе и для ведения личного подсобного хозяйства, по смыслу которого гражданин, заинтересованный в предоставлении ему земельного участка, подает заявление в администрацию МО МР «<адрес>». Указанное заявление в 15 - дневной срок должно быть рассмотрено на заседании комиссии по рассмотрению заявлений граждан о предоставлении земельных участков, решение которой носит рекомендательный характе<адрес> заседания комиссии направляется Главе администрации МО МР «<адрес>».

После утверждения границ земельного участка Отдел по управлению муниципальным имуществом готовит информацию в газету «Боровские известия» о предоставлении земельного участка и обеспечивает заблаговременную, не менее чем за один месяц, публикации такой информации.

Глава администрации в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка гражданину или юридическом улицу, с приложением границ земельного участка.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок на основании постановления Главы администрации о предоставлении земельного участка после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в Отдел.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Боровские известия» была опубликована информация о предоставлении Морозову Ю.Д., для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1200 кв.м. в д. Митинки.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 700 кв.м., по адресу д. Митинки, <адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет.

Постановлением Главы администрации МО МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Морозову Ю.Д. утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>, д. Митинки, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м..

Постановлением Главы администрации МО МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено, спорный земельный участок предоставить Морозову Ю.Д. в аренду на срок 4 года 11 месяцев. Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации МО МР «<адрес>» поручено подготовить договор аренды участка для заключения с Морозовым Ю.Д..

Вместе с тем, до настоящего времени, договор аренды земельного участка ответчиком с истцом не заключен.

Письменное заявление Морозова Ю.Д., с просьбой о заключении договора аренды, оставлено ответчиком без ответа.

При указанных обстоятельствах, суд находит бездействие Администрации МО МР «Боровский район» незаконным, нарушающим права Морозова Ю.Д., а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом размер арендной платы должен быть определен, в соответствии с действующим земельным законодательством и указан в договоре аренды земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ

Исковые требования Морозова Ю.Д. удовлетворить.

Признать бездействие Администрации МО МР «Боровский район» выразившееся в не заключении с ФИО1 договора аренды земельного участка, незаконным.

Обязать Администрацию МО МР «<адрес>» заключить с Морозовым Ю.Д. договор аренды земельного с кадастровым номером 40:03:02:1602:83, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Митинки, на срок четыре года одиннадцать месяцев.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий