Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6953/2020 ~ М-7166/2020 от 06.11.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-011396-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2020 года                         г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бажановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6953/20 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Бронницы Московской области о признании права собственности в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, требованиями которого просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 728+/-9 кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего <дата>, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, площадью 1214+/- 24 кв.м., признать за ней право собственности на 1/2 долю части жилого <адрес>, являющуюся жилым домом блокированной застройки, по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего <дата>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что, она является единственной наследницей всего имущества мужа ФИО4, умершего <дата> на основании завещания от <дата>, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Бронницы Московской области ФИО9 Фактом принятия наследства истицей является открытие наследственного дела у нотариуса. При жизни ФИО4 не успел оформить государственную регистрацию права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер> и 1/2 долю части жилого дома, являющуюся жилым домом блокированной застройки, находящиеся по адресу: <адрес>. Отсутствие государственной регистрации права собственности на принадлежавшее ФИО4 имущество является препятствием для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с чем ФИО2 вынуждена была обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представители истца по доверенности (<...>) ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Бронницы Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (<...>), возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом <...>), направил заявление, которым вопрос о разрешении спора оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие (<...>).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (<...>).

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Бронницы ФИО9 также в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (<...>).

Суд, выслушав представителей истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что определением Раменского городского суда Московской области от 02 октября 2018 года судом утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен раздел земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. Ответчикам ФИО10 и ФИО4 выделено в долевую собственность по ? доле каждому (<...>).

ФИО4 на основании Решения Раменского городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, выделена в собственность ? доли части жилого дома, являющегося жилым домом блокированной застройки, находящегося по адресу: <адрес>, которая была образована в связи с разделом данного жилого дома (<...>).

При жизни ФИО4 завещал все свое имущество ФИО2 (<...>).

<дата> ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <номер> (<...>).

В предусмотренный ст. 1154 ГК РФ срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершить нотариальные действия по выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус не смог, в связи с отсутствием регистрации наследодателем спорного имущества (<...>).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, содержащихся в Постановлениях от 29 апреля 2010 года № 10 и 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО4 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец принял наследство в виде доли жилого дома и доли земельного участка после смерти наследодателя в установленном законом порядке. Принадлежность спорного имущества ФИО4 подтверждена определением Раменского городского суда <адрес> об утверждении мирового соглашения от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, и решением Раменского городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>.

Поскольку право собственности наследодателя на вышеуказанное недвижимое имущество признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, истец, как наследник, принял наследство по завещанию, следовательно, исковые требования о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Для внесения соответствующих изменений в ЕГРН следует указать в решении, что право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, площадью 1214 +/- 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 728 +/- 9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего <дата>.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, площадью 1214 +/- 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю части жилого <адрес>, являющуюся жилым домом блокированной застройки, по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего <дата>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья                         Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 13 января 2021 года.