Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3025/2012 ~ М-2300/2012 от 29.03.2012

Дело № 2-3025/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

***               г.Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьева Д.Н.,

при секретаре Новожиловой А.В.,

с участием истицы Коростелевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелевой Ларисы Васильевны к Коростелеву Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коростелева Л.В. обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с настоящим иском к ответчику, в обоснование которого указала, что на основании договора дарения от ***, зарегистрированного за ***, она является собственником ***, расположенной по адресу: ***. В *** года Коростелев Д.В. освободил указанную квартиру, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования квартирой у Коростелева Д.В. прекратилось. На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, просит: признать Коростелева Дмитрия Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ***.

Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, в обосновании высказав доводы, аналогичные указанным в иске.

В судебное заседание не явился ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Настоящее гражданское дело с учетом мнения истицы, рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** *** Коростелева Лариса Васильевна является собственником четырехкомнатной ***, расположенной в доме по *** в г. Благовещенске.

Основанием для регистрации права собственности послужил договор дарения от ***, регистрационный номер ***.

Из справки отдела регистрации МП г.Благовещенска «Единый информационно-расчетный центр», адресной справки от ***, следует, что в ***, зарегистрирован с *** Коростелев Дмитрий Владимирович, *** года рождения.

Из пояснений истицы следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в *** г.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30, ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в силу приведенных норм, условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в настоящее время Коростелев Д.В. членом семьи истицы не является и каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований о признании Коростелева Д.В. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - квартирой *** в г. Благовещенске.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коростелевой Ларисы Васильевны удовлетворить.

Признать Коростелева Дмитрия Владимировича прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - квартирой ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                     Д.Н. Афанасьев